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Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.283 €/m²
155,1 m²Wohnfläche
401 m²Grundstück

Schade Immobilien GmbH
Schade Immobilien GmbH
Herr Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Dachterrasse sowie Garage!

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Lüdenscheid, das im Jahr 1965 erbaut wurde.

Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m². Mit einer Dachterrasse, einem Balkon sowie einem Garten ausgestattet, bietet das Haus ideale Voraussetzungen, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.

Die ca. 57,52 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss steht zum jetzigen Zeitpunkt leer und könnte somit sofort bezogen werden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss ist aktuell vermietet und sorgt somit für regelmäßige Mieterträge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und somit zusätzliche Wohnfläche zu generieren.

Zum Abstellen von PKW steht eine Doppelgarage (Platz für zwei hintereinanderstehende PKW) sowie ein Außenstellplatz zu Verfügung.

Diese ansprechende und gepflegte Immobilie ist sowohl für Familien als auch Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit in zentraler Lage von Lüdenscheid.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese idyllische Lage in einer der attraktivsten Wohngegenden Lüdenscheids bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A45 sind Sie sowohl lokal als auch regional bestens vernetzt.

In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Die grüne und naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Nahe gelegene Parks und Naherholungsgebiete bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Sportstätten und kulturelle Einrichtungen runden das umfangreiche Freizeitangebot ab und sichern eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.283,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.283,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
908 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.735 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbH
Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg
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Partnerschaft
Herr Eric Oversohl
Herr Eric OversohlDein Kontakt
Online-ID: 2fqaq5r
Referenznummer: 251
Schade Immobilien GmbH
Schade Immobilien GmbH
Herr Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé