Einfamilienhaus zum Kauf 299.900 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dirmingen Eppelborn 66571

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Maxi Donauer

Immobilien-Konradi

IK | Traumhaftes Einfamilienhaus mit zeitloser Ausstattung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einem 460 m² großen Grundstück bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde 2024 aufwendig kernsaniert (mit Ausnahme einiger Fenster) und erstrahlt in neuem Glanz. Eine moderne Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme und einen geringen Energieverbrauch. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl, Laminat und Fliesen, was das Haus pflegeleicht und stilvoll macht.

Neben der gemütlichen Terrasse stehen Ihnen vier Außenstellplätze sowie eine kleine Garage zur Verfügung. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint moderne Ausstattung mit großzügigen Räumen und einem familienfreundlichen Umfeld. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Dirmingen, Eppelborn (66571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dirmingen liegt im Nordosten der Gemeinde Eppelborn am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück. Der Bach Ill fließt durch den Ort. Im Zentrum Dirmingens fließt die Alsbach in die Illbach. Südwestlich der Ortslage verläuft die A 1. Dirmingen ist als Taldorf von vier Anhöhen umgeben, wobei der "große Elmersberg" mit 414 Meter heraussticht. Das Naherholungsgebiet "Steinrausche" befindet sich das bedeutendste geologische Naturdenkmal des Landkreises Neunkirchen, die "Steinrutsch". Bei den wie von Riesen aufgetürmten Steinblöcken mitten im Wald handelt es sich um ein quarzitisches Konglomerat, das am Nordwesthang des Großen Elmersberges herausgewittert wurde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

299900 €

1.874,38 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.874,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

589 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.947 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Besichtigungen sind flexibel

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.Nr. versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter

Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach

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Online-ID: 2gry35y

Referenznummer: 827