Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €2.990 €/m²

---

4Zimmer

115 m²Fläche

271,2 m²Grundstück

---

Nienhagen, Rostock (18146)

---

Objektnr: 1062149

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Rostock, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung
+ Erholung pur: Eine Terrasse bereichert das Erlebnis + ca. 20qm Ausbaureserve im DG
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024 - Sanierung Badezimmer und neue Heizungsanlage 2022
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Stellplätze

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 100,21 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen