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Wohnung zur Miete
1070 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Neuwertige, moderne 4 ZKB OG Wohnung mit grossem Balkon

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne Obergeschoss Wohnung in einem 3 Familien Haus.

Das Haus wurde 2015 mit einem Thermostein , in massiver und moderner Bauweise erbaut.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 97,2 qm und teilt sich wie folgt auf:

• 3 Schlafzimmer - alle Räume mit TV Anschluß

• sehr guter Internet Anschluss, Home Office möglich.

• Wohn- Essbereich mit Küche, wobei auch die Möglichkeit besteht das Wohnzimmer in einem der anderen Räume zu gestalten.

• modernes grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne


• 2 Abstellräume, 1 x mit Waschmaschinen Anschluss

• grosser Südwest Balkonmit Markise zur freien Gestaltung.

• Abstellraum

• Fussbodenheizung

• elektrische Rollläden

• 2 Stellplätze. 45 Euro pro Stellplatz

• Internet: 100.000 Leitung

Das abgebildete Mobiliar steht zum Verkauf und kann mit übernommen werden.

Die Küche muss abgekauft werden .Preis nach Absprache.

Die Wohnung ist hell und freundlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Raumaufteilung 3 geräumige Zimmer, individuell nutzbar, als Ankleidezimmer, Büro, Kinderzimmer etc.

großzügiges modernes Bad mit Badewanne und geräumiger begehbarer Dusche

heller offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.

2 Abstellräume , 1 davon mit Waschmachinen Anschluß

Abstellraum ausserhalb der Wohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sayn, Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nähe der Wohnung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Schule und Kindergarten.

Unmittelbar vor der Wohnung Schulbusverbindung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 min zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sayn.

Der grosse Park ist nur 10 min fußläufig erreichbar . Das Freibad erreichen Sie in 5 min mit dem Auto.

Bendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die Städte Koblenz und Neuwied sind in 15 min mit dem Auto erreichbar.

In 5 Minuten erreichen Sie die A 48 mit Zugang zu A 61 und A 3.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1320 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1070 €
11,03 €/m²
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3210 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hlgx5p
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt