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Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Wohnung zum Kauf
210000 €2.917 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Annika Hollmichel
Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Ruhige und bezugsfreie Eigentumswohnung in Eckernförde

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der malerischen Hafenstadt Eckernförde zu erwerben. Diese gut geschnittene Wohnung mit etwa 72m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Eckernförde-Süd. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der lebhaften Innenstadt von Eckernförde. Die Nachbarschaft ist freundlich, und die Umgebung ist ideal sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder zukünftig vermieten möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Badezimmer und die Küche wurden bereits modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen stehen noch leichte Renovierungen der Böden und Tapeten an, die jedoch mit kleinen Handgriffen umgesetzt werden können. Ein Garagenstellplatz kann optional von der Verwaltung hinzugemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit einer Werkbank zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gepflegte Wohnanlage liegt in der immer mehr an Beliebtheit gewinnenden, Hafenstadt Eckernförde. In einer zentralen Lage, welche von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie. Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, welches über die Jahre von seinen Eigentümern gepflegt und instandgehalten wurde. Die Lage ist besonders bei Familien in jeder Altersklasse beliebt. Umfangreiche Spazier- und Wandertouren können Sie direkt von der Haustür aus beginnen. Für den täglichen Bedarf bieten nah gelegene Geschäfte alles was das Herz begehrt. In der Innenstadt von Eckernförde, die bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar ist, können Sie malerische Gässchen und individuelle Boutiquen erkunden. Eckernförde ist noch immer ein echter Geheimtipp im Norden. Nur eine halbe Autostunde von Kiel entfernt und gut an das Zugnetz angebunden, verbindet Eckernförde ländlichen Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines Ortes der Erholung und des Wohlfühlens. Auch für Familien bietet die Lage des Hauses Vorteile. Eine Grundschule und Kindergarten sind in direkter Nähe und die Stadt hat auch ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Eckernförde hat mit dem Golf Club Altenhof einen der schönsten Golfanlagen Deutschlands (unter den Top 30). Die Bucht lädt zum Segelsport ein und es finden jährlich verschiedene Events statt, u.a. ein Traditionsseglertreffen, Sprottentage und ein Piratenspektakel. Auch kulturell hat Eckernförde vieles zu bieten u.a. das renommierte Schleswig-Holstein Festival und das Naturfilm Festival (Green Screen).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

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2.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.170 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.347 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Exposé- & Besichtigungsanfrage Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die Herausgabe weiterer Informationen, insbesondere hinsichtlich der genauen Anschrift, nur unter Beifügung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. Wir danken für Ihr Verständnis.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers - Eckernförde Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Rathausmarkt 1, 24340 Eckernförde
Frau Annika Hollmichel
Frau Annika HollmichelDein Kontakt
Online-ID: 2gvyb5j
Referenznummer: W--02V95A
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Frau Annika Hollmichel
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