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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.752 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück

Kriech Immobilien Ahrensburg
Herr Timo Kriech
Kriech Immobilien Ahrensburg

Platz da! Familienhaus in Sandesneben.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses einladende und gemütliche Haus ausreichend Platz für eine ganze Familie. Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr ca. 1972 und in massiver Bauweise ausgeführt, präsentiert sich auf einem schönen Grundstück von ca. 808 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Zimmer - ein helles Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige eignet. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro genutzt werden können. Der Spitzboden ist ausgebaut und mit zwei weiteren Zimmern ausgestattet. Der Keller ist ebenso sehr geräumig und sogar mit einem Partykeller ausgestattet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch eine Toilette und zwei weitere Kellerräume sowie die Garage. Für Ihr PKW steht Ihnen außerdem ein Carport zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein attraktives Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sandesneben, Sandesneben (23898)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Grundstückszufahrt liegt in einer Sackgasse
- Sandesneben ist eine Gemeinde mit 1.859 Einwohnern
- Gehört zum wirtschaftsstarken Landkreis Herzogtum-Lauenburg
- 45 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
- 15 Autominuten nach Mölln, 20 Minuten nach Ratzeburg
- Busverbindungen sind vorhanden
- Kindergärten, Krippe, Grundschule
- Weiterführende Schulen vor Ort
- Mehrere Spielplätze vor Ort
- Fachgeschäfte, Ärzte, Sportverein, div. Vereine
- Gute Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.751,72 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.751,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.254 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.841 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kriech Immobilien Ahrensburg
Kriech Immobilien AhrensburgGewerblicher Anbieter
Finkenweg 12, 22926 Ahrensburg
Herr Timo KriechDein Kontakt
Online-ID: 2hles5h
Referenznummer: 337 (1/337)
Kriech Immobilien Ahrensburg
Herr Timo Kriech
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