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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
610000 €3.446,33 €/m²
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück
Im Fuchstal, Irxleben, Hohe Börde (39167)

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Herr Holger Schmidt
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH

Preise

Kaufpreis
610000 €
3.446,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 2 Geschosse

Hochwertige Neubau-Stadtvilla in ruhiger und naturnaher Lage

Das Einfamilienhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 177 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Im Baugebiet Fuchstal stehen ab November 2024
56 Grundstücke für die Einfamilienhaus und Doppelhausbebauung zur Verfügung.
Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen.
Ideal für Berufspendler zur A2, A14 und B1 und mit allen Annehmlichkeiten vor Ort:wie Kita, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauphase : in Planung
Gerne können wir Sie über verschiedene Haustypen, individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattungsmerkmale informieren.
Besuchen Sie auch unsere Homepage, um einen Überblick über die von uns gebauten Häuser zu erhalten.
www.sporkenbach-baukonzept.de/referenzen
Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Immobilienpreisvergleich

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3.446,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
735 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.962 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbHGewerblicher Anbieter
Im Elbbahnhof 47, 39104 Magdeburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Holger SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2f5m35q
Referenznummer: 29.42.2019-63
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Herr Holger Schmidt
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH