Doppelhaushälfte zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schlesierstr. 11, Nürnberger Str., Amberg (92224)

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Diese freundliche, einstöckige Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Bezug bereit und bietet einen Erstbezug nach umfassender Sanierung und Modernisierung. Das charmante Haus eignet sich besonders gut als Generationenhaus, dank der zwei Badezimmer und zwei Küchen, und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Grundstücks erwarten Sie ein eigener Stellplatz und eine Garage, die von einem gepflegten Vorgarten umgeben sind. Über den Vorgarten gelangen Sie direkt in den ebenerdigen Keller, der dank eines Fensters mit Tageslicht versorgt wird. Der großzügige Kellerraum bietet viel Stauraum und verfügt zusätzlich über eine eigene Holzsauna – ideal für entspannende Stunden zu Hause.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer weiteren Eingangstür, die direkt zu den Terrassen und dem großen Holzpavillon führt. Von hier aus gelangen Sie in den wunderschönen Garten, der auch über eine äußere Steintreppe erreichbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein zweites, kleines (50m²) Haus, das derzeit leersteht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer, eine moderne Küche (eine moderne Einbauküche wird noch eingebaut) sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.

Im ersten Stock erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbad, eine etwas kleinere, aber schöne Küche (ohne Einbauküche, daher flexibel nutzbar), ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein zusätzlicher kleiner Raum führt in den ausgebauten Dachboden, der als lichtdurchfluteter Nutzraum mit herrlichem Ausblick genutzt werden kann.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1951 erbaut und wird durch eine neuere Öl-Heizung beheizt. Die monatliche Miete für diese attraktive Immobilie beträgt 1.300 Euro, zuzüglich 50 Euro für den Stellplatz und die Garage.

Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ab dem 23.01. gerne auch direkt per Mail an schlesierstr.amberg@gmail.com

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ab dem 23.01. gerne auch direkt per Mail an schlesierstr.amberg@gmail.com Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden