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Wohnung zur Miete
1295 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
90,5 m²Wohnfläche
01.11.2024Verfügbarkeit
Lange Straße 29, Naußlitz-Nord, Dresden (01159)

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Herr Bernd Riedel
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1545 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1295 €
14,32 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.590,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.295,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

4-Zimmer-Wohnung mit 18 m² großem Balkon

Kurzbeschreibung Erstbezug nach energetischer Komplettsanierung Objekt Unser freistehendes Wohnhaus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße unweit von der Kesselsdorfer Straße. Aktuell finden energetische Sanierungsmaßnahmen statt. Im Keller wird ein gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder und Spielsachen hergerichtet, welcher über eine Außentreppe mit Rampe zugänglich ist. Ihr Auto können Sie sicher im Innenhof parken.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Willkommen in Dresden, der charmanten Landeshauptstadt Sachsens, mit einer reichen Geschichte, modernen Innovationen und einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Naußlitz, der sich westlich vom Zentrum befindet und Ihnen ein städtisches Flair bietet. Mit nur 3,6 km Entfernung zum Stadtzentrum können Sie die berühmten Sehenswürdigkeiten, wie den Zwinger, die Frauenkirche, die Semperoper, und viele weitere einfach erreichen.
Dresden ist bekannt als Elbflorenz, nicht nur wegen seiner Kunstsammlungen, sondern auch dank der mediterran geprägten Architektur und malerischen Elbtal-Lage. Die Stadt ist ein bedeutendes politisches, wirtschaftliches, wissenschaftliches und kulturelles Zentrum mit über 560.000 Einwohnern.
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Optionen für den Nahverkehr. Die nächste Zugstation (Dresden-Plauen) ist nur 2,1 km entfernt, die Bushaltestelle Kölner Straße erreichen Sie nach 800 m, die Straßenbahnhaltestelle Malterstraße ist fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt A 4 (Dresden-Altstadt) erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten, Einkaufszentren und Baumärkten. Für die tägliche Versorgung Ihrer Familie sind Sie bestens gerüstet.
Bildung und Erziehung sind in Naußlitz ebenfalls sehr gut abgedeckt. Es gibt eine Grundschule und eine Oberschule in der Nähe, und drei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken.
Die Freizeit- und Kulturlandschaft in Naußlitz ist ebenfalls bemerkenswert. Es gibt ein Wasserpark, ein Kunstzentrum, ein Kino und verschiedene Sportstätten in der Nähe. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Fitnessstudios zur Auswahl, und für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Kulinarisch kommt man in Naußlitz ebenfalls auf seine Kosten. Von Restaurants, Schnellrestaurants, Cafés bis hin zu Bars und Kneipen ist alles vorhanden.
Um die Natur zu genießen und sich zu erholen, können Sie die Annengarten, Bauerngarten und den Bewegungspark "Volksbadgarten" besuchen.
Die Lage der Etagenwohnung in Naußlitz ist somit ideal für Familien, die eine gute Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine exzellente Bildungsinfrastruktur und ein breites Freizeit- und Kulturangebot schätzen. Die Nähe zu den Parks und Grünflächen trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in dieser Gegend wohlfühlen werden und hoffen, Sie bald als neuen Nachbarn begrüßen zu dürfen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHGGewerblicher Anbieter
Hohe Str. 73, 01187 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Riedel
Herr Bernd RiedelDein Kontakt
Online-ID: 2g95l55
Referenznummer: LAN 29 WE 8
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Herr Bernd Riedel
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen