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Haus zum Kauf · provisionsfrei
689000 €2.524 €/m²
9Zimmer
273 m²Wohnfläche
11.845 m²Grundstück

Volksbank eG
Frau Rebecca Vossmann
Volksbank eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Hof Saniertes Bauernhaus in Großenkneten

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Landleben mit diesem außergewöhnlichen Resthof, der ländliche Idylle und modernen Wohnkomfort vereint.

Das Wohnhaus mit ca. 273 m² Wohnfläche wurde 1977 umgebaut und erweitert darüber hinaus in den letzten zwei Jahren fast vollständig renoviert und modernisiert. Das Grundstück mit einer Traumgröße von 11.845 m² bietet Ihnen mit seinen diversen Scheunen und Stallgebäuden unzählige Nutzungsmöglichkeiten sowie viel Potenzial für Ihre individuellen Ideen.

Betreten Sie mit uns die Immobilie.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 162 m². Das Herzstück ist der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer neuen Einbauküche. Der Kaminofen erzeugt eine gemütliche Atmosphäre, die Sie beim gemeinsamen Kochen oder Beisammensein mit Familie und Freunden genießen können. Über den Flur erreichen Sie drei Schlafzimmer sowie das Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Bad, welches bereits entkernt aber noch nicht fertiggestellt wurde. Im Wirtschaftsteil des Gebäudes finden Sie noch eine Waschküche und diverse Abstellräume sowie den Durchgang zur großen Diele.

Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 111 m². Hier finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich und eine weitere Küche inklusive Einbauküche sowie vier Schlafzimmer vor. Das Bad mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ist stilvoll eingerichtet.

Auf dem Hof sind diverse Scheunen und Stallgebäude vorhanden, die vielfältig genutzt werden können, beispielsweise für Tierhaltung, als Lagerräume oder Werkstätten für handwerklich Begeisterte.

Auf diesem schönen Resthof finden Sie die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben genießen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haschenbrok, Großenkneten / Haschenbrok (26197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haschenbrok ist ein Ortsteil der Gemeinde Großenkneten im Westen des Landkreises Oldenburg.
Die Gemeinde Großnkneten hat ca. 16.000 Einwohner. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind im Gemeindegebiet alle Schulformen vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.
Durch das Gebiet der Gemeinde Großenkneten verlaufen sowohl die Bundesautobahnen A 1 als auch die A 29. Mit insgesamt fünf Autobahnanschlussstellen ist die Gemeinde für Pendler besonders attraktiv.

Die Gemeinde befindet sich im Naturpark "Wildeshauser Geest" und wird von den Flüssen Hunte und Lethe eingegrenzt. Zum Entspannen laden ein gut ausgebautes Radwegenetz und große Waldflächen ein.
Diverse Sportvereine und Sportstätten bereichern die Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
689000 €
2.523,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käufer-Provision

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.523,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
881 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.020 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1977, Heizung 2003, Gas, Endenergiebedarf 134,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG
Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 10, 26169 Friesoythe
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Rebecca VossmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fq5u5x
Referenznummer: 016-1632
Volksbank eG
Frau Rebecca Vossmann
Volksbank eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen