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Wohnung zur Miete 700 € 4,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Kierdorf Erftstadt 50374
Wohnung zur Miete 700 € 4,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Kierdorf Erftstadt 50374

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Wunderschöne helle 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei -

Objektbeschreibung Unser gepflegtes Mietobjekt liegt zentral im Ortskern von Erftstadt-Kierdorf, direkt am Marktplatz mit Kirche. Über eine Durchfahrt gelangen Sie zu den Stellplätzen des Hauses im Hofbereich. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Von Oktober 2018 bis März 2019 wurden die Fassade und das Treppenhaus neu beschichtet, das Hofpflaster komplett erneuert sowie 2 Balkone im Rückbereich errichtet, sodass das Haus nun in saniertem Glanz erstrahlt.
Die hier freiwerdende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG, ohne Aufzug) des Hauses. Da die umliegenden Häuser ähnliche bzw. niedrigere Höhen aufweisen, hat man vom nord-östlich ausgerichteten Balkon aus einen wunderbaren Blick über den Ort Kierdorf Richtung Köln. Raumaufteilung Über den Wohnungsflur nach links gelangen Sie in das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer, welches - Dank Dachgaube - in seiner Höhe nicht beeinträchtigt ist. Daran anschließend finden Sie das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie einen Ankleideraum. Nebendran gelangen Sie in die Küche, das Tageslichtbad mit separater Badewanne und Dusche, Abstellraum und Gäste-WC. Im rechten Wohnungsbereich schließen zwei etwa gleich große Zimmer an, welche als Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Kierdorf, Erftstadt (50374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage im Ortsteil Kierdorf in Erftstadt. Tankstelle, Blumen-/Pflanzenladen, Apotheke, Bäckerei, Markt, Kirche, Bank, Schule, Kindergarten, Gastronomie, Post, Freibad und Sportvereine sind im Ort vorhanden und gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist in 2 min erreichbar.
Im Haus selbst befindet sich im Erdgeschoss eine empfehlenswerte Pizzeria.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1020 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
7,78 €/m²
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2100 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung per E-Mail an Frau Kramer: ggm-vermietung@gmx.de

Wir werden uns erst einmal einen Überblick über die Interessenten verschaffen und unsfrühestens ab dem 27.01.2025 mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sonstiges Ggf. kann die Küche übernommen werden. Die weitere Vereinbarung über Preis und Bestandteile würde dann zwischen Altmieter und Interessent stattfinden.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hsbn5j
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt