Wohnung zur Miete

1810 €1.810 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

103,4 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Kleinzschachwitz-Nord, Dresden (01259)

Mitten im Herzen des beliebten und grünen Dresdner Wohnortes Kleinzschachwitz wird dieses Neubauvorhaben mit 8 Mietwohnungen und barrierefreier Gebäudeerschließung an der Keppgrundstraße umgesetzt. Zwei stilvolle Wohnhäuser mit großzügig geschnittenen 2 bis 4-Zimmerwohnungen und einer Wohnfläche zwischen 48 - 107 m² fügen sich wunderbar in die Umgebung ein. Auf dem Grundstück finden Sie Pkw-Stellplätze sowie eine Carportanlage. Das Haus A verfügt über einen Aufzug.

Weitere Highlights sind:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Bodenbeläge - Parkett und Fliesen
- bodengleiche Duschen
- Balkone oder Terrassen
- elektrische Rollläden
- Holz-Aluminium-Fenster
- große Kellerabteile, Waschmaschinenraum, Fahrradraum
- familienfreundlich gestaltete Außenanlagen und Spielmöglichkeiten
- Sitzgelegenheiten im Gartenbereich
- weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich
- Netzwerkverkabelung in den Wohnungen CAT7
- Briefkasten und Kellerabteil in der Schließanlage integriert
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- KfW-Effizienzhaus 40
- Haus A mit Aufzug

Vermietet wird eine sehenswerte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss für die ganze Familie. Sie verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung. Vom hellen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf die herrliche gemütliche Terrasse und in den eigenen großen Garten. Hier können Sie wunderbar in Ruhe entspannen und die traumhafte Nähe zur Elbe genießen. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten. Zudem finden Sie zwei, flächenmäßig gleich große Kinderzimmer. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne ausgestattet. Im Gäste-WC befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden.

Der beliebte Ortsteil Kleinzschachwitz verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie optimal angebunden. Fußläufig gelangen sie in Kürze auch zur Elbfähre. Hier können Sie wunderbar im Schlosspark Pillnitz flanieren und natürlich auch das Schloss besuchen. Aktive Freizeitmöglichkeiten sind u. a. das Radfahren auf dem Elberadweg und im Sommer das Besuchen der beiden Bäder in der Wostra.

Genießen Sie dieses einzigartige Lebensgefühl und atmen Sie durch in Ihrer neuen Traumwohnung.

Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er gehört wegen seiner elbnahen und lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf. Noch heute hat der Ortsteil durch die Erhaltung und Pflege von Wald- und Parkanlagen das Flair eines Villen- und Luftkurortes. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichteten wohlhabende Dresdner hier ihre Sommerhäuser am Elbufer. Von den zahlreichen Villen, die nach erfolgreicher Sanierung oft das einstige Flair von Kleinzschachwitz widerspiegeln, stehen heute ca. 70 Anwesen auf der Liste der Kulturdenkmale. So mancher Straßenname erinnert an Persönlichkeiten, die mit der Geschichte des Ortes eng verbunden sind. Mit dem Stadtteil wird sofort der Putjatinplatz in Verbindung gebracht. Der russische Fürst Nikolaus A. Putjatin erwarb im Jahr 1797 ein Anwesen. Er baute sich das bekannte "Putjatin-Haus", die ehemalige Dorfschule, mit tiefgezogenem Spitzdach. Heute ist es ein soziokulturelles Zentrum. Zudem befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, traditionelle Bäckerei- und Fleischereigeschäfte sowie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen im unmittelbaren Umfeld und sind teilweise per Fuß zu erreichen. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beiden Luftbäder "Freibad Wostra" sowie "Strandbad Wostra", welche an heißen Sommertagen zu einer wohltuenden Erfrischung einladen. Besonders beliebt ist das Radeln auf dem Elbe-Radweg, welcher vorbei an der Elbinsel bis in die Sächsische Schweiz führt. Für das leibliche Wohl können Sie im traditionsreichen "Fährhaus Kleinzschachwitz" oder in der "Elbterrasse Laubegast" einkehren. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie an die Linie 2 der DVB sowie die Buslinien 86 und 88. Zum Überqueren der Elbe benutzen Sie entweder die Personenfähre oder die Schlossfähre, welche auch Autos übersetzt.

Sonstiges 24 Monate Mindestmietzeit

Gartensondernutzung ca. 145 m²

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 60 EUR. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen