Vielfältige Möglichkeiten: Multifunktionale Immobilie mit Restaurant und Wohnraum in Heinsberg!
Zum Verkauf steht ein exklusives Restaurant mit Terrasse und großzügiger Wohnfläche in Heinsberg-Randerath. Diese einzigartige Immobilie verbindet nicht nur Tradition und Moderne sondern bietet zudem eine perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von der renommierten Genussschule und dem Hotel des Sternekochs Rainer Hensen - ein wahrer Anziehungspunkt für anspruchsvolle Gäste.
Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1900 zurückreichen, wurde 1986 aufwendig restauriert und seither regelmäßig instandgehalten. Dabei wurden unter anderem das Dach (1994) und die Heizungs- sowie Fenstersysteme (2007) modernisiert. Im Jahr 2003 kam ein großzügiger Wintergarten hinzu, der mit seinem Blick auf die Terrasse und den Garten eine besondere Atmosphäre schafft.
Das Restaurant selbst bietet Platz für mindestens 60 Gäste und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein einladendes Ambiente. Echtholzböden aus Eiche, ein stilvoller Kamin und eine elegante Theke mit Zapfanlage schaffen ein gemütliches Flair. Ein weiteres Highlight sind die integrierten Weinschränke sowie eine begehbare Weinkühlung - ideal für die Präsentation und Lagerung erlesener Tropfen.
Die Küche wurde 1991 installiert und erfüllt die Anforderungen professioneller Gastronomie. Hier ist ausreichend Raum vorhanden, um kulinarische Kreationen in hoher Qualität zu verwirklichen. Der Außenbereich ergänzt das Angebot perfekt: Auf der Terrasse finden ebenfalls bis zu 60 Gäste Platz, die den Aufenthalt im Freien in vollen Zügen genießen können.
Die Immobilie ist zudem optimal für den Gastronomiebetrieb ausgestattet. Neben modernen WC-Anlagen gehören zwei Kühlhäuser, eine separate Außenkühlung für Mülltonnen sowie großzügige Parkmöglichkeiten zur Ausstattung. Letztere umfassen sowohl einen großen öffentlichen Parkplatz direkt vor dem Restaurant als auch private Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.
Die ersten beiden Obergeschosse des Gebäudes bieten eine geräumige Wohnfläche, die sowohl als privater Wohnraum als auch für weitere Nutzungskonzepte geeignet ist. Die Wohnung umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie eine weitläufige Terrasse und einen Balkon.
Mit ihrer exzellenten Lage, ihrer durchdachten Ausstattung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ein echtes Schmuckstück. Ob als gehobenes Restaurant, Veranstaltungsort oder für ein innovatives Gastronomiekonzept - diese Location bietet die ideale Grundlage für Ihren Erfolg.
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind, die Tradition, Komfort und moderne Funktionalität vereint, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
