Haus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 368 m²<br/>Grundstück Neheim - Ost Arnsberg 59755

Haus zum Kauf
275000 €2.115,38 €/m²
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück
Neheim - Ost, Arnsberg (59755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Werner Scheiwe

Scheiwe Baubetreuung

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.115,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Zweifamilienwohnhaus im Herzen von Arnsberg-Neheim befindet sich lediglich 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt und liegt in einer ruhigen Straße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind fußläufig erreichbar bzw. in sehr geringer Entfernung.
Auf 3 Ebenen können Sie sich wohlfühlen. Der vorteilhafte Zuschnitt der einzelnen Etagen bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für eine oder zwei Familien.
Sicherlich sind einige Modernisierungsmaßnahmen in naher Zukunft ratsam. Diese können Sie nach Ihren Vorstellungen ausführen bzw. gestalten. So können Sie aus diesem Zweifamilienwohnhaus Ihr persönliches Schmuckstück machen.
Selbstverständlich können Sie dieses Objekt als Zweifamilienwohnhaus nutzen; für eine Familie bietet es auf jeden Fall ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.
Momentan wird das Gebäude durch eine Familie genutzt.
Das Gebäude wurde 1912 errichtet und erfuhr im Laufe der Jahre einige Sanierungen. Im Jahr 2018 wurde die letzte umfangreiche Sanierung/Modernisierung durchgeführt. In diesem Zuge wurden die Elekroleitungen sowie Wasserleitungen komplett erneuert. Ebenso wurden die Fenster auf der Vorderseite ausgetauscht. Das Zweifamilienwohnhaus ist voll unterkellert.
Ein Gartenbereich nach Westen ausgerichtet ermöglicht die notwendige Entspannung. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
Leider ist derzeit keine Garage oder ein eigener Stellplatz vorhanden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, im rückwärtigen Grundstücksbereich einen Stellplatz oder eine Garage zu realisieren.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

873 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.