Haus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

479000 €479.000 €

Finanzierung ab 1531 € / Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

7.042 m²Grundstück

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Ohrtermersch, Bippen (49626)

Aus gesundheitlichen Gründen müssen wir uns leider von unserem Resthof trennen! Der Verkauf erfolgt privat, ohne Maklergebühr.
Preisvorstellung: 479.000 € VB
Unser Resthof in (Fast)Alleinlage, erbaut im Jahr 1969, bietet auf einer großzügigen Fläche von 7042 m² nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch mehrere Stallgebäude mit professionellen Pferdeboxen, einer Remise sowie einem großen Grundstück mit Baumbestand. Zusätzlich gibt es ca. 2 ha gepachtetes Weideland.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Nutzfläche von ca. 500 m² präsentiert sich dieser Hof als ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Menschen, die gemeinsam mit ihren Tieren das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Das Wohnhaus ist weitestgehend saniert und ist nach Kauf sofort bezugsfertig. Die Aufteilung der Wohnräume eignen sich sowohl für ein familiäres Zusammenleben, es können aber auch zwei separate Wohnungen geschaffen werden. Die großen Fenster, mit Blick ins Grüne schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
1 großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer mit ca. 38 m²
1 Küche mit Einbauküche (2 Jahre alt), Ofen
1 Vorratsraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Gäste WC (neu erstellt 2023)
1 kleine Duschbad mit Toilette (neu erstellt 2023)
Obergeschoss:
5 weitere Schlafzimmer (ein Zimmer mit Balkonzugang)
1 Badezimmer mit Dusche und Toilette (erstellt 2020)
Das ist Haus ist teilunterkellert
Gasheizung (Flüssiggas) von 2020
Es sind Restarbeiten erforderlich
Besondere Merkmale:
Stalltrakt mit 12 professionellen Pferdeboxen (erstellt 2020)
Remise mit 3 professionellen Laufstallboxen (erstellt 2020) und viel Stellfläche (Dach erstellt 2022)
Weiterer Stalltrakt
Scheune
Glasfaseranschluss möglich
3-Kammersystem für Abwasser (Rep. notwendig)
Achtung! Auf der Hofstelle ist Asbest verbaut worden.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Die Immobilie befindet sich in "Fastalleinlage" (1 Nachbar, ca. 100 m entfernt), in der Nähe von Bippen.
Die unglaubliche Lage verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und die Sonnenuntergänge sind legendär!
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind ca. 9 km entfernt, nach Lingen und Meppen sind es jeweils ca. 25 Kilometer.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen