Maisonette zum Kauf

599000 €599.000 €6.582 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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4Zimmer

91 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Industriebezirk, München (80997)

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Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung begeistert mit hohem Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in einer großzügig angelegten Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen und altem Baumbestand in München-Allach.

Die Wohnung verfügt über viel natürliches Tageslicht und glänzt mit ihrer intelligenten Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft auf der ersten Wohnebene eine einzigartige Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen mit Familie und Freunden. Auf dem bezaubernden Südbalkon mit Blick auf die Grünflächen und die schönen Bäume des Grundstücks werden Sie die Sonnentage in vollen Zügen genießen.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich je nach Familiensituation als Kinderzimmer, Gästezimmer und Home-Office anbieten. Das neue Badezimmer mit zeitlosen Natursteinfliesen, begehbarer Dusche, beheizbarem Handtuchhalter und Spotlights in der Decke wird Sie begeistern. Ein weiteres Highlight ist der große Badspiegel mit Spiegelheizung. Die Glaswand für die Dusche wird noch installiert.

Über die liebevoll gestaltete Innentreppe erreichen Sie die obere Wohnebene der Maisonette-Wohnung. Die Treppe und die sanften Dachschrägen erzeugen das Gefühl, in einem eigenen, kleinen Haus zu leben. Genau das bedeutet übrigens das französische Wort Maisonette. Mit ihrem großzügigen Raumangebot ist die zweite Wohnebene ideal als Schlafbereich geeignet und bietet zusätzlich Raum für eine Ankleide, einen kleinen Schreibtisch und für die Waschmaschine und den Trockner.

In den Wohnräumen ist ein stilvoller Eichenparkettboden mit weißen Sockelleisten verlegt. Im Rahmen der Modernisierung wurden neue elektrische Leitungen verlegt und neue Steckdosen und Schalter angebracht. Die Türen wurden erneuert, ebenso die Thermostate und Ventile der Heizkörper.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstell-Platz kostet zusätzlich 30.000 Euro.

Sonstiges Verkauf im Alleinauftrag.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.

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Alle Angaben über das Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers und externer Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse haben den Zweck, Ihnen einen grafischen Überblick zur Raumaufteilung zu geben. Sie sind nicht maßstabsgerecht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Isar Estate ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V.

Interne Objekt-ID: 475-6806 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert