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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Reihenendhaus zum Kauf
250000 €2.193 €/m²
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
1.329 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Viel Platz für Ihre Familie!

Kurzbeschreibung Reihenendhaus - geteilt nach WEG - mit separatem Baugrundstück in Bad Herrenalb-Bernbach Objekt Das Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der Häuser erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche Gesamtgrundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt.

Im Untergeschoss sind das Gästezimmer mit der Möglichkeit eines Küchenanschlusses und Zugang zum Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum.

Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Sie kommen über den Windfang in die Diele. Hier sind ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, das Gäste WC sowie das große, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Balkonzugang.

Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC.

Im Wohnraum im EG und in 2 Zimmern im OG sind Split-Klimaanlagen installiert.
Das Haus selbst bietet einige Gestaltungsvariationen. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche an drei verschieden Standorten einzurichten - Anschlüsse sind jeweils vorhanden.

Zum Haus gehören eine Garage und drei KFZ-Stellplätze.
Das Dach des Hauses wurde incl. Dämmung in 1999 erneuert.

Das angrenzende Baugrundstück ist als Gartengrundstück mit Gartenhaus schön angelegt. Zugänge zum Haus sind sowohl von der Talblickstraße als auch von oben möglich. Ein praktischer Treppenlift erleichtert den Zugang zu den oberen Stellplätzen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Bernbach, Bad Herrenalb (76332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus mit danebenliegendem Baugrundstück liegt in schöner Bernbacher Südhanglage mit tollem Ausblick.

Bernbach ist Teilort des Heilbades Bad Herrenalb, ca. 3 km vom Stadtzentrum und der S-Bahnhaltestelle in Richtung Ettlingen/Karlsruhe entfernt. Eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte sind im nahen Bad Herrenalb.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.192,98 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.192,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.244 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Reimund RuffDein Kontakt
Online-ID: 2ab5m59
Referenznummer: S/5306
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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