Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €3.886 €/m²

Finanzierung ab 3131 €/Monat

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5Zimmer

193 m²Wohnfläche

547 m²Grundstück

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Neuenhain, Bad Soden am Taunus / Neuenhain (65812)

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Wir freuen uns Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von Bad Soden Neunhain vorstellen zu dürfen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und energetisch bestens durchdacht, so wurde bereits damals eine Erdwärmeheizung installiert, die Außenwände mit Mineralwolle, einer Luftschicht und Klinkersteinen gedämmt und die Warmwassererwärmung erfolgt über eine erneuerte Luft-Wärme-Pumpe.

Verteilt auf ca. 193 qm Wohnfläche und 5 Zimmer, bietet dieses Wohndomizil einer Familie mit 2-3 Kindern ausreichend Platz und die Möglichkeit die eigenen Gestaltungsideen zur Modernisierung des neuen Zuhauses einzubringen.

Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und dem Zugang zu der halb umlaufenden Sonnenterrasse.

Die Küche ist derzeit separat befindlich, eine Öffnung zum Wohnbereich ist jedoch möglich.

Ein Büro sowie ein Gästezimmer sind auf dieser Ebene gefällig.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht.

Eine Vollunterkellerung bietet ausreichend Stauraum, während die Doppelgarage ausreichend Platz für Ihre PKW gewährt.

Der Garten lädt zum Verweilen und individueller Gestaltung ein.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 30.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen