Doppelhaushälfte zum Kauf

285000 €285.000 €2.740,38 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

521 m²Grundstück

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Stöckheim, Braunschweig (38124)

Mit dieser Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Braunschweig - Stöckheim, erwartet Sie ein Haus für Individualisten. Hier können Sie im Rahmen der anstehenden Modernisierungsmaßnahmen Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität freien Raum schaffen.
Mit Blick auf die Okerwiesen gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt auf 4 Zimmer. Die aktuelle Raumaufteilung, mit Küche und zwei Zimmern im Erdgeschoss und Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer im Dachgeschoss ist nach heutigen Maßstäben eher ungewöhnlich. Mit etwas Fantasie lässt sich hier aber ein Nest für die kleine Familie mit einem Kind zaubern.
Abstellmöglichkeiten für allerlei Nützliches oder Liebgewonnenes bietet nicht nur der Keller, in welchem sich neben der Gaszentralheizung noch ein weiteres Badezimmer befindet, sondern auch die Garage und der Schuppen am Haus.
Das Grundstück hat mit seiner Fläche von 521 m² eine ideale Größe. Früher wurden hier die Obstbäume und das Gemüse und Kartoffeln gepflanzt. Heute ist nur eine große Rasenfläche vorhanden, aber das muss ja nicht so bleiben.
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann zügig in neue Hände übergehen. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsarbeiten Ihren Wohntraum in dieser tollen Lage!

Das gehobene Wohnumfeld, die gute Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und seine schöne Umgebung machen Stöckheim zu einem äußerst attraktiven Standort.
Im Umkreis von 1 km finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, eine Bank, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Restaurants, Ärzte und Apotheken.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten u. a. der Südsee und der Zoo Braunschweig.
Die Straßenbahnlinie 1 verbindet Stöckheim mit der City von Braunschweig. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Bundesautobahnen A39 und A 395.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges *****************************************************************************
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