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Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
229000 €3.051 €/m²
2,5Zimmer
75,1 m²Wohnfläche

Königskinder Immobilien GmbH
Frau Christine Schaich
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Gemütliche 2,5 Zi.-Gartengeschoß-Wohnung m. EBK, neuwertiges Bad, Terrasse, Garten & KFZ-Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 2,5 Zimmer-Gartengeschoß-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine Oase der Ruhe inmitten einer lebendigen Umgebung. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Mittelpunkt des Ortes.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit fast 25 qm ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die schicke Einbauküche ist mit modernen elektrischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abzug nach draußen. Kochen wird hier zum Vergnügen - ob für ein romantisches Dinner oder ein geselliges Beisammensein!
Das moderne, barrierefreie Badezimmer ist ein wahres Highlight. Mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Handtuchwärmer und eingebauten Boxen für Ihre Lieblingsmusik wird der tägliche Aufenthalt zum Wellness-Erlebnis. Die Regendusche und die stilvolle Möblierung runden das Gesamtbild perfekt ab.
Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer schönen, großen Terrasse, die Ihnen ein Sondernutzungsrecht am angrenzenden Garten bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen - ein privater Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung bietet Ihnen einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge schafft. Zudem steht Ihnen eine Abstellfläche im Dachboden zur Verfügung.
Fazit:
Diese 2,5 Zimmer-Gartengeschoß-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuenhaus, Aichtal / Neuenhaus (72631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Aichtal, bestehend aus den Teilorten Grötzingen, Aich und Neuenhaus, ist benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen Aich, das idyllisch durch das Aichtal fließt. Eingebettet in sanft geschwungene Wald-und Wiesenhänge liegt dieses schöne Fleckchen Erde zwischen Nürtingen und Waldenbuch im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart, wohin es nur ca.18 km sind.
Ebenso sind Metzingen, Reutlingen und Tübingen rasch und unkompliziert zu erreichen.
Bezüglich Freizeitaktivitäten haben Sie in Aichtal den Naturpark Schönbuch direkt vor der Haustüre. Aber auch die Schwäbische Alb erreichen Sie in rund 20 Autominuten.
Der Ortsteil Neuenhaus mit seinen rund 2100 Einwohnern,am Rande des Schönbuchs, am Zusammenfluß von Aich und Schaich gelegen, fasziniert mit einer gemütlichen Kleinstadtidylle, herrlicher Landschaft und einem bunten,kulturellen Stadtteilleben. Hier erinnern der Häfnerbrunnen und das Häfnermuseum an das früher in Neuenhaus dominierende Töpferhandwerk. Aichtal Neuenhaus besitzt ein herrliches Gartenhallenbad und eine beachtliche Anzahl an Vereinen, die das Leben im Ort bunt und abwechslungsreich gestalten.
Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe des Ortskerns.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.050,89 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
316.05 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.050,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.286 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.920 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine SchaichDein Kontakt
Online-ID: 2hcw85c
Referenznummer: LDW1.CS.9533
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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