Freizeitgrundstück zum Kauf 230.000 m²<br/>Grundstück Am Claassee 1 Rechlin Rechlin 17248

Freizeitgrundstück zum Kauf
230.000 m²Grundstück

Roland Weißflog

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vorankündigung - Hotel-, Tourismus- und Gewerbeflächen an der "Marina Müritz" in 17248 Rechlin

Das Entwicklungsgrundstück gehörte zu dem ehemaligen Munitionsdepot Rechlins. Die Gemeinde Rechlin und Umgebung blickt auf eine mehr als 100-jährige Militärgeschichte zurück, über die das, an das Depot angrenzende, Luftfahrttechnische Museum informiert. Seit 2017 werden in der neuen Ausstellungshalle Flugzeuge aus 100 Jahren Luftfahrttechnik präsentiert.

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Merkmale und Ausstattung

Die Bebauungsstruktur des ca. 23 ha großen Areals spiegelt den historischen Verlauf wider. Neben Gebäuden aus den 30er Jahren und aus NVA-Zeiten befinden sich auf dem Entwicklungsgrundstück auch ungenutzte Flächen mit sog. Trümmerfeldern aus dem Zweiten Weltkrieg, die durch Sukzession
bewaldet und inzwischen in Vorbereitung der Nachnutzung vollständig abgeholzt sind. Bei Gebäude aus der ehemaligen militärischen Nutzung handelt es sich um Dienst-, Unterkunfts- und technische Infrastrukturgebäude sowie Lagerhallen.

Im Flächennutzungsplan ist die Entwicklungsfläche noch als Sonderbaufläche Bundeswehr dargestellt. Ein B-Plan befindet sich im Aufstellungsverfahren. Danach sehen die zukünftigen Nachnutzungsvorstellungen der Gemeinde im Uferbereich überwiegend eine touristische Nutzung vor - als Hotel-, Tourismus- und Gewerbeflächen an der "Marina Müritz" - dem Viersterne Sportboothafen am Claassee.
Der östliche Bereich soll als Erweiterungsfläche für das vorhandene Gewerbegebiet ausgewiesen werden.

Weitere interessante Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter: https://seenpark-sued-mueritz.bundesimmobilien.de .

Lage

Am Claassee 1, Rechlin, Rechlin (17248)

Die Gemeinde Rechlin ist Zentrum der südlichen Müritzregion. Die Wasseranbindung zur Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, führt über Kanäle und Seen, Elbe und Havel bis nach Berlin und Hamburg.
Mit ca. 2.100 Einwohnern ist Rechlin eine der größten Gemeinden im Amt Röbel-Müritz. Die Gemeinde ist nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern auch ein wachsender Wirtschaftsstandort. Sie verfügt über einen Yacht- und Segelhafen, eine Marina im Hafendorf Rechlin-Nord und 2 Gewerbegebiete. Rechlin ist eine aufstrebende Tourismusgemeinde direkt am Müritz-Nationalpark.
Die Entwicklungsfläche liegt im Ortsteil Rechlin-Nord in unmittelbarer Nähe zum Claassee, einem Wasserarm der Müritz.

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Sonstiges Dieses Angebot ist bis zum 30.01.2025 gültig.

Bitte beachten Sie, dass diese Veröffentlichung lediglich als Vorankündigung zu einem später beginnenden Verkaufsvorhaben (im Rahmen von Bieterverfahren) zu betrachten ist und die Kaufpreisangabe in Höhe von 1,- € lediglich als Platzhalter (in einem Pflichtfeld) und nicht als verbindliche Preisangabe anzusehen ist.

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Ellerstraße 56, 53119 Bonn

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Online-ID: 2bv3k5w

Referenznummer: ROVK.VK-143250/0004-01.GG.5007