Wohnung zum Kauf

390000 €390.000 €4.149 €/m²

Finanzierung ab 1590 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mainaschaff (63814)

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Diese wunderschöne helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2020 erbauten 9-Familienhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Mainaschaff.
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet.

Die hochwertige Ausstattung (z.B. moderner Laminatboden, elektrische Rollläden, 3-fach-Isolierglasfenster usw.) verleiht der Wohnung das gewisse Etwas.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich auch das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Bad. Durch die bodengleiche Dusche und den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung selbst wird über eine Fußbodenheizung angenehm erwärmt.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen 2 Stellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum zur Verfügung die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnung ist derzeit gut und zuverlässig vermietet. Dies soll am besten auch so bleiben.
Die Nettokaltmiete beträgt 13.176,-- EUR im Jahr.

Lage:
In Mainaschaff haben Sie mit dem Mainparksee das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die direkte Lage von Mainaschaff an der B 8 sowie die unmittelbare Anbindung an die A 3 und die A 45 bieten Ihnen eine optimale Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet und Richtung Würzburg. Zum Frankfurter Flughafen sind es nur ca. 35 km. Der ÖPNV ist mit eigenem Bahnhof und zahlreichen Busverbindungen sehr gut positioniert.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 94 m² im 1. Obergeschoss
* Balkon, Aufzug, Tageslichtbad
* Schöner Grundriss, 2 Stellplätze, Keller
* Gut vermietet Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern