Wohnung zur Miete 550 € 1 Zimmer 24,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burgunderstraße - Napoleonstein Regensburg 93053

Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
24,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Alexandra Jeschek

Pienzenauer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vollmöblierte Studentenwohnung im Regensburger Kasernenviertel. Gute Anbindung, ruhige Lage.

Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss und eignet sich ideal für Studenten oder Pendler. Das Gebäude wurde 1982 erbaut, während das Dachgeschoss 1994 zu modernen Wohnräumen ausgebaut wurde. Dadurch wirkt die Wohnung deutlich jünger und moderner.

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über ein praktisches Duschbad, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie eine angrenzende Küchennische mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Vollmöblierung, die bereits im Mietpreis enthalten ist und den Einzug besonders unkompliziert macht.

Das gesamte Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine ruhige Nachbarschaft. Besonders attraktiv: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein großer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die zentrale Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Nähe, was die Wohnung zusätzlich attraktiv macht. Dieses Angebot eignet sich perfekt für Menschen, die eine praktische und wohnliche Lösung in einem angenehmen Umfeld suchen.

Der Einzug ist ab sofort möglich.

Die Vereinbarung für Besichtigungstermine ist ausschließlich nur über diesen Link möglich: https://besichtigung.pienzenauer.de/selbstauskunft/3ae248d459fc0bc7

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4. Geschoss

Lage

Burgunderstraße - Napoleonstein, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage im beliebten Regensburger Stadtteil "Kasernenviertel".

In nur 6 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Regensburger Hauptbahnhof, der lediglich 2 km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Postfiliale sowie ein Krankenhaus und ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Der Stadtteil besticht durch seine ideale Infrastruktur: Busverbindungen im Minutentakt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 über die B15 machen die Lage perfekt für Pendler und Reisende.

Zudem lädt die Umgebung mit Parkanlagen und Grünflächen zum Entspannen oder Sport ein. Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dank der Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Wohnlage eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

680 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

550 €

22,80 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.100,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://besichtigung.pienzenauer.de/selbstauskunft/3ae248d459fc0bc7"]Terminvereinbarung[/URL] Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra JeschekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6ds53

Referenznummer: 10107