Version: 7.3.0Navigation überspringen
ENGEL & VÖLKERS Wuppertal
ENGEL & VÖLKERS Wuppertal

Bungalow zum Kauf
399000 €2.229,05 €/m²
6Zimmer
179 m²Wohnfläche
571 m²Grundstück
Beyenburg - Mitte, Wuppertal (42399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ENGEL & VÖLKERS Wuppertal
ENGEL & VÖLKERS Wuppertal
Herr Klaus Kipple
ENGEL & VÖLKERS Wuppertal
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.229,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. gült. MwSt. auf den Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Großzügiger Bungalow mit zwei Garagen in Beyenburg

Gerne möchten wir Ihnen diese Immobilie im beliebten Stadtteil Beyenburg vorstellen. Der Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise im Split-Level-Verfahren errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 179 m². Die barrierearme Einlieger- wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² verfügt über eine Küche, das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, die Diele, das Schlafzimmer und das Duschbad. Die Hauptwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 112 m² auf, die sich wie folgt aufteilt: Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch einige Stufen in den Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon und die Küche. Das Gäste-WC, das Bad und das erste Kinderzimmer erreichen Sie eine halbe Ebene tiefer. Hier finden Sie auch zusätzlich die Waschküche, den Heizungskeller und einen Abstellraum. Das Elternschlafzimmer mit Austritt auf eine kleine Terrasse und das zweite Kinderzimmer befinden sich in der unteren Ebene. Auf dieser Etage steht Ihnen ein Kellerraum und ein Wintergarten zur Verfügung. Die Böden wurden überwiegend mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Bäder verfügen über einen Fliesenboden. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer wurden mit einem Teppichboden versehen. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die Fenster wurden zwischen 1997 und 2006 erneuert, das Dach im Jahr 2002 und die Elektrik in der Einliegerwohnung in 2000 und 2001. Die Elektrik in der Hauptwohnung ist aus dem Baujahr. Zwei Einzelgaragen runden dieses Angebot perfekt ab.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Online-Anfrage!!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der beliebte Ortsteil Beyenburg besticht vor allem durch die im 14. Jahrhundert erbaute Klosterkirche Sankt Maria Magdalena, den historischen Ortskern und den romantischen Beyenburger Stausee. Hier wird man schnell zum Liebhaber. Es ist angrenzend an die Städte Remscheid, Radevormwald, Schwelm und Ennepetal. Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Wohngebiet "Siegelberg". Vom Grundstück aus hat der neue Eigentümer einen herrlichen Blick ins Tal. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen, die weiteren Schulen sind mit dem Bus in den umliegenden Orten erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Schwelm, Wuppertal-Barmen oder Remscheid. Die Buslinien 616 und 626 sind fußläufig zu erreichen. Auf die Autobahn A1 gelangt der neue Eigentümer in ca. 10 Fahrminuten;

Weitere Informationen

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.229,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.807 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS Wuppertal
ENGEL & VÖLKERS WuppertalGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103 Wuppertal
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Kipple
Herr Klaus KippleDein Kontakt
Online-ID: 2exap5k
ENGEL & VÖLKERS Wuppertal
ENGEL & VÖLKERS Wuppertal
Herr Klaus Kipple
ENGEL & VÖLKERS Wuppertal
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
Ähnliche Angebote
Mehrfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 7 Zimmer 385 m² 1.000 m² Grundstück Hahnerberg Wuppertal 42349
625.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer·385 m²·1.000 m² Grundstück
Hahnerberg, Wuppertal (42349)

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
MediumRectangleTop