Wohnung zur Miete 1.290 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Muggenhof Nürnberg 90429

Wohnung zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Schier

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Erstbezug: 3 Zimmer Wohnung mit Bad und Gäste WC

Die moderne, helle Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich im 3.OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 in Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle Etagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (inkl. Stromanschluss) und ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!)

Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein weitere Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Muggenhof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1490 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1290 €

15,18 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3,85 €

Weitere Informationen

ruhige Wohnung am Wiesengrund Die Wohnung ist ruhig gelegen am Pegnitzgrund, der einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe bietet.

Der wunderschöne Rad- und Wanderweg nach Fürth und Nürnberg entlang der Pegnitz ist ca. 300 Meter entfernt.

Die Surfwelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ebenso zu Fuß ist die U-Bahn-Station Muggenhof erreichbar.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A73 Richtung Norden nach Erlangen/Herzogenaurach.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten

Vor Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken). Auch Kindergärten und alle Arten von Schulen sind vorhanden.
Besichtigung nach Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SchierGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Vorjurastraße 64b, 90453 Nürnberg

Partnerschaft