Bauernhaus zum Kauf

188980 €188.980 €1.322 €/m²

Finanzierung ab 787 €/Monat

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8Zimmer

143 m²Wohnfläche

3.382 m²Grundstück

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Rückersdorf, Neustadt in Sachsen (01844)

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Das um 1870 erbaute Wohnhaus mit Scheune hat eine Wohnfläche von ca. 143 m².
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein größerer Partyraum. Weitere Abstell- und zwei Heizungsräume (Holz- und Pelletheizung) sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Der ehemalige Stall wurde teilweise zurückgebaut. Der Restbestand befindet sich im Rohbau und kann daher auch für andere Zwecke wieder hergerichtet werden (evtl. genehmigungspflichtig).
Im 1. Obergeschoss ist aktuell der Wohnbereich des Eigentümers. Die für die damalige Zeit typische Bauweise ist hier sehr gut zu erkennen. Alle Zimmer gehen links oder rechts von einem langen Flur ab. Am Ende des Gangs kommt man in den Wintergarten und kann über diesen auch in den hinteren Grundstücksteil mit der Grünfläche eintauchen. Neben Wohnzimmer und Küche sind mehrere Schlafräume auf dieser Ebene zu finden. Das bereits teilweise ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren als Wohnraum hergerichtet. Hier ist eine Erweiterung möglich (ggfs. genehmigungspflichtig). Auf allen Ebenen des Hauses befindet sich ein WC, teilweise auch ein Bad bzw. Waschmöglichkeiten. Ende der 1990iger Jahre wurden die Fenster (Holz und Kunststoff) und die Außenfassade inkl. Dämmung teilweise erneuert. Die Deckenhöhen in den Wohnräumen des ersten Obergeschosses und des Dachgeschosses sind auf ca. 2 m angelegt.
Neben dem Wohnhaus steht eine große Scheune mit ca. 350 m² Abstellfläche. Sie ist auf der Rückseite befahrbar und somit für schwerere Geräte als Unterstand nutzbar. Von der Hofseite her stehen den neuen Eigentümern zwei weitere Garagen zur Verfügung (im Wohnhaus und in der Scheune). Auf 3.382 m² Grundstücksfläche ist auf der Rückseite des Hauses eine Grünlandfläche, die später als Garten oder für einen Grillplatz schön hergerichtet werden kann.
Das gesamte Objekt sucht daher einen Eigentümer, der bereit ist, wichtige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zum Erhalt der Immobilien durchzuführen und das Leben auf dem Land zu schätzen weiß.
Es liegt kein Denkmalschutz vor.

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2