Wohnung zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 3 Zimmer 75,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haupststr.23 Ecknach Aichach 86551

Monat
3Zimmer
75,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Michael Buck

mb Immo GmbH

Dachgeschoddwohnung zu verfkaufen absoluter Traum**

Objektbeschreibung Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Wohnanlage
Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice
Energie & Heizung Gesponsert
Weitere Energiedaten
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum
persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Solide investiert,
profitieren Sie von steigenden Mieten, steuerlichen Vorteilen und stabiler
Wertentwicklung.
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Zum Verkauf stehen vier moderne Neubauwohnungen in der begehrtenLage von Oberbernbach. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten
grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als
Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen
Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung Raumaufteilung
Ausstattung:
- Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und
bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche
Wohnräume.
- Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik
sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
- Keller: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, ideal für
zusätzlichen Stauraum.
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für mehr Ordnung
und Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haupststr.23, Ecknach, Aichach (86551)

Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
Umgebung in Oberbernbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Freizeitangebote in der Nähe.
Diese Neubauwohnungen in Oberbernbach bieten eine hervorragende
Gelegenheit für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen in einer
attraktiven Lage legen. Nutzen Sie die Chance, eine dieser
lichtdurchfluteten Wohnungen zu erwerben!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

450000 €

5.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
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Ihre Ansprechpartnerin:
Linda Hammerschmidt
l.Hammerschmidt@mb-buck.de
Gangoferstr.8
86456 Gablingen
0151/555070710
08230/701819 Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen

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Online-ID: 2hp8d5a