Mehrfamilienhaus zum Kauf

2500000 €2.500.000 €3.994 €/m²

Finanzierung ab 10507 €/Monat

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14Zimmer

626 m²Wohnfläche

948 m²Grundstück

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Woltersdorf (15569)

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Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 3-geschossige Zweifamilien-Villa vorstellen zu dürfen, welche im Jahr 1997 massiv erbaut wurde und sich auf einem ca. 948 Quadratmeter großen Hanggrundstück direkt am malerischen Kalksee in Woltersdorf befindet. Dieses traumhafte Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu einer der schönsten Wasserlagen der Region.

Das Grundstück liegt direkt am Kalksee, einem besonders sauberen Badesee, der im Jahr 2002 mit der blauen EU-Flagge für seine hervorragende Wasserqualität ausgezeichnet wurde. Ein breiter Bootssteg bietet Platz für zwei Boote und ermöglicht einen direkten Zugang zum See (Wassertiefe 2-4 Meter). Die jährlichen Pachtkosten für die Wasserfläche betragen 250,00€.

Die Zweifamilienhaus-Villa wurde mit höchstem Komfort und Funktionalität geplant und gebaut. Nach der Zusammenlegung beider Haushälften verfügt das Haus über insgesamt 12 Zimmer, wobei jede Hälfte 6 Zimmer bietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige ca. 626 Quadratmeter, aufgeteilt in je ca. 313 Quadratmeter pro Villenhälfte.

Jede Villenhälfte ist mit einer Terrasse zum Garten, einem Balkon und einem Wintergarten mit vollflächig zu öffnender Fensterfront im Studio ausgestattet. Diese bieten atemberaubende Ausblicke auf den Kalksee und die umliegende Natur. Für gemütliche Stunden sorgen jeweils ein Kamin und eine Sauna, die in beiden Haushälften vorhanden sind.

Im Untergeschoss befindet sich die hauseigene Großraum-Tiefgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist und Platz für 4-5 PKW bietet. Diese offeriert nicht nur reichlich Abstellmöglichkeiten, sondern auch Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Diese exklusive Zweifamilien-Villa am Kalksee in Woltersdorf ist eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die luxuriöses Wohnen in einer traumhaften Seelage suchen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den zahlreichen Annehmlichkeiten und dem direkten Zugang zum Kalksee erfüllt dieses Anwesen höchste Wohnansprüche und bietet gleichzeitig ein einmaliges Naturerlebnis.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieses außergewöhnlichen Anwesens überzeugen.

Stichworte Nutzfläche: 186,00 m², vermietbare Fläche: 626,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.40 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung