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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
59000 €214 €/m²
10Zimmer
276 m²Wohnfläche
661 m²Grundstück

BOHLE ImmoInvest GmbH
Herr Lukas Bohle
BOHLE ImmoInvest GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Delligsen

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 im malerischen Flecken Delligsen, Niedersachsen. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Kernsarnierung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück von 671 m². Dieses sanierungsbedürftige Haus ist die perfekte Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die ein in die Jahre gekommenes Objekt in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten.

Das Dachgeschoss verfügt über Abstellräume und einen Trockenraum, der Keller ist feucht, bietet jedoch nach der Sanierung zusätzlichen Stauraum. Der große Garten mit einem Schuppen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Delligsen, Delligsen (31073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Flecken (Delligsen) in Niedersachsen, einer Region, die durch ihre schöne Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein Freibad in Delligsen, das an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung verspricht.

Die Grundschule Delligsen ist nur etwa 750 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß

erreichbar. Der evangelische Kindergarten liegt in einer Entfernung von etwa 1,4 Kilometern. Ein Spielplatz befindet sich in nur 650 Metern Entfernung und bietet eine sichere und nahegelegene Spielmöglichkeit für Kinder. Verschiedene Fachärzte sind in ca. 2 Kilometern Entfernung ansässig, sodass medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.

In unmittelbarer Umgebung finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, darunter REWE, Biels Café, Pizza Express, eine Apotheke, das Delligser Grillhaus und Netto.

Die B3 (Hannover-Einbeck) ist ca. 4 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Region Hannover und Einbeck ermöglicht. Die B64 (Holzminden-Bad Gandersheim) liegt etwa 12 km entfernt und bietet eine gute Verbindung nach Holzminden und Bad Gandersheim. Die A7 (Hannover-Kassel) ist in ca. 32 km zu erreichen, was eine komfortable Fahrt nach Hannover und Kassel ermöglicht. Die A2 (Hannover-Magdeburg) ist ca. 66 km entfernt und stellt eine direkte Verbindung nach Magdeburg und darüber hinaus dar.

Die Lage des Objekts vereint ruhiges Wohnen inmitten der Natur mit der guten Erreichbarkeit von allen wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
59000 €
213,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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213,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
396 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.982 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit Ihren vollständigen Daten bearbeiten können. Bitte hinterlassen Sie uns Ihren Namen, eine Telefonnummer, sowie eine E-Mail Adresse.

[URL="https://delligsen.bohle.immo/"]Link zum 360° Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BOHLE ImmoInvest GmbH
BOHLE ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter
Lichtenbergstraße 1, 59555 Lippstadt
Herr Lukas BohleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsc55l
Referenznummer: 14#Rsdpba
BOHLE ImmoInvest GmbH
Herr Lukas Bohle
BOHLE ImmoInvest GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé