Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €3.042,11 €/m²

Finanzierung ab 1178 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Werderau, Nürnberg (90441)

Die angebotene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und kann von jedem Eigentümer genutzt werden.
Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Vom länglichen Flur aus, gelangen Sie in jedes Zimmer dieser schönen Immobilie. Der vorhandene Abstellraum, bietet zusätzlich zum Kellerabteil, ausreichend Staufläche. Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Von hier und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt. Hier sind gemütliche Sonnenabende vorprogrammiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und separate vom WC gehalten, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt. Die Küche können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Aufgrund des Schnittes kann hier eine 2-zeilige Einbauküche ihren Platz finden. Ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro - die beiden weiteren Räume können je nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.
Die dazugehörige Einzelgarage befindet sich, unmittelbar vor der Haustür, im Innenhof. Die Größe des Hofes ermöglicht Ihnen, dass Sie problemlos ein weiteres Auto vor der Garage parken können.
Fazit: Toll aufgeteilte und leerstehende 4 Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren gleich einen Termin mit uns.

Die Wohnung liegt im Süden Nürnbergs im beliebten Wohnviertel Werderau.
Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle sowie verschiedene Straßenbahnlinien sind gut fußläufig erreichbar. Der Frankenschnellweg als Zubringer zu den verschiedenen Autobahnanschlussstellen ist weniger als eine Minute entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufszentrum, Apotheken, Ärzte, Banken und Sparkasse stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen können in wenigen Minuten erreicht werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der citynahen Wohnlage!

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen