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Lagerhalle zur Miete
15656 €Nettomiete zzgl. NK
2.068 m²Lagerfläche

Stengel Immobilienservice
Stengel Immobilienservice
Herr Sebastian Stengel
Stengel Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Freiwerdendes Verwaltungs- & Produktionsgebäude in Neukirch

Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitige und großzügige Gewerbeimmobilie in Neukirch zur Miete anbieten zu können. Das Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die nach einer flexiblen Betriebsstätte suchen, die sowohl Büro-, Labor-, Produktions- als auch Lagerflächen umfasst.

Objektdetails:

Baujahr: 1977, 1983 (Anbau und Aufstockung) sowie 1987 Betriebsleiterwohnung
Gesamtfläche: 4261 m²
Büro-, Labor- und Werkstattflächen: ca. 1429 m²
Lagerflächen: ca. 253 m²
Garagen: 9
PKW-Stellplätze: 20 (6+8+6)

Aufteilung der Fläche:

UG: Lager- und Werkstattflächen ca. 1068 m²

EG: Bürofläche: 270m ² und Produktion 1495 m²

1. Obergeschoss:
Büro-, Labor- und Werkstattflächen auf etwa 1001 m²

2. Obergeschoss:
Weitere Büroflächen auf etwa 428 m²

Diese beeindruckende Immobilie bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Ausstattung die idealen Voraussetzungen für Ihr Unternehmenswachstum. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 20 Stellplätze: Garage, 20 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Kantine
  • Teeküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Neukirch (88099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Hüttenseestraße 40 in 88099 Neukirch, einer idyllischen und gut erreichbaren Lage. Dieser Standort besticht durch seine strategische Positionierung und hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Autobahn A96 ist in wenigen Minuten erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für den Gütertransport eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Dies ermöglicht es Ihrem Unternehmen, effizient und flexibel zu agieren und stellt sicher, dass Sie und Ihre Mitarbeiter bequem zur Arbeit kommen und Ihre Waren schnell und einfach transportiert werden können.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zugleich gut zugänglichen Gegend. Dies stellt einen idealen Kompromiss zwischen einer Arbeitsumgebung, die konzentriertes und effizientes Arbeiten ermöglicht, und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen dar.

Insgesamt bietet der Standort in Neukirch also eine optimale Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer angenehmen Arbeitsumgebung. Das macht ihn zum idealen Ort für Ihr Unternehmen, egal ob Sie lokal, regional oder überregional agieren.

Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile dieses Standortes bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1977
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
20633 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
15656 €
Nebenkosten
4977 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
45.000,00
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
9 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 15.656,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.
Aktuell ist das Objekt noch vermietet. Deswegen bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine weiteren Bilder zur Verfügung stellen können. Vielen Dank Stichworte Lagerfläche: 2.068,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 11.00 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stengel Immobilienservice
Stengel ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Mühlstr. 10, 88085 Langenargen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Stengel
Herr Sebastian StengelDein Kontakt
Online-ID: 2fvs35p
Referenznummer: SI_0001742
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Herr Sebastian Stengel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé