Wohnung zum Kauf 949.000 € 4 Zimmer 117,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lessingstraße Wiesbaden 65185

Monat
4Zimmer
117,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"WILHELMS IX" ::: 3-ZI-WHG mit UMBAU-POTENTIAL (4 ZI möglich)

Was halten Sie von einer modernen Stadtwohnung im Wiesbadener Neubauprojekt Wilhelms IX?

Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens.

Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt.

Wohnungs-Highlights:

- ca. 37,3 m² großer Wohn-/Essbereich
- großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche (mit eleganten Einbauten)
- offener Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche
- Gäste-Duschbad mit Einbau-Spiegelschrank
- maßgefertigte Garderobe
- gehobene Ausstattung / (Upgrade ++ bei Sanitätobjekten und Parkett)
- 1 Kinder-/Gäste- oder/ und Arbeitszimmer (Erweiterung um ein zweites Zimmer möglich)
- ca. 19 m² Balkon
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigener ca. 6,13 m² großer Kellerraum
- extragroßer Stellplatz mit E-Auto-Ladestation
- vom eigenen Tiefgaragenstellplatz unter der Wohnung kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

VHB
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lessingstraße, Wiesbaden (65185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unmittelbar an der Wilhelmstraße gelegen profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem Erholungspotenzial der Parkanlagen.

Wilhelms IX befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt und Kurpark sowie den angrenzenden Museen. Sowohl der Anschluss an den ÖPNV als auch die Autobahn sind ideal zu erreichen.

- Wilhelmstraße 200 m
- RheinMain CongressCenter 250 m
- Stadtmitte 200 m
- Kurhaus/Kurpark 650 m
- Hauptbahnhof 1,1 km
- Hochschule Rhein-Main 2,3 km
- Autobahn Nr. 66 3 km
- Schloss Biebrich 5 km
- Mainz 13,5 km
- Rheingau-Taunus-Kreis 20 km
- Frankfurt/Flughafen 30 km
- Neroberg 3,5 km

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

949000 €

8.091,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.091,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Copyright der Fotos: Projekt Wilhelmstraße Wiesbaden GmbH & Co. KG.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen zu.

[URL="http://www.change-your-home.de"].[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHANGE YOUR HOMEGewerblicher Anbieter

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8nm5n

Referenznummer: KA WHG WI WIX C.2.1 R3