Mehrfamilienhaus zum Kauf 497.600 € 684 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Nordstemmen Nordstemmen 31171

Monat
684 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück

Herr Henning-F. Sander

HS - Immobilien, Inh. Henning-F. Sander

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen!

Wir offerieren eine Mehrfamilienhausanlage mit 2 Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen.
Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück.
Ca. 7 PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Angebot bietet viel Potential für eine vielseitige Nutzung.

Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. 21.000,00 Euro für 6 vermietete Wohnungen. Die weiteren 4 Wohnungen sind aufgrund der Vermarktung jetzt nicht wieder vermietet worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Nordstemmen, Nordstemmen (31171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordstemmen, die Gemeinde mit eigenem Bahnhof und dem ländlichen Flair im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen am Fuße der Marienburg.
Durch die Bahn und Nähe der Bundesstrassen 1 und 3 ist eine schnelle Erreichbarkeit Hildesheims und Hannovers gegeben,
die Züge des Metronom fahren im Stundentakt Richtung Hannover, Hildesheim und Göttingen.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1915
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

497600 €

727,49 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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727,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

985 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.812 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 % ist mit notariellem Kaufvertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.

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? vollständiger Vor- und Zuname
? aktuelle Anschrift
? aktuelle Telefonnummer
? aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 684,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HS - Immobilien, Inh. Henning-F. SanderGewerblicher Anbieter

Rote Reihe 18, 30827 Garbsen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henning-F. SanderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxn559

Referenznummer: 406