Mehrfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €2.408,05 €/m²

Finanzierung ab 1708 €/Monat

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8Zimmer

174 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Altenstadt, Altenstadt (89281)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses einladende Zweifamilienhaus befindet sich in der wachsenden Gemeinde Altenstadt, direkt an der idyllischen Iller.
Umgeben von einem großzügigen Garten, bietet dieses Anwesen nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus ist clever aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
Der bereits ausgebaute Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Erweiterung der Wohnfläche oder als dritte Wohnung, die Sie vermieten könnten. Eine PV Anlage mit Batteriespeicher auf dem Dach generiert monatliche Einnahmen abzüglich des individuellen Eigenverbrauchs. Die OG Wohnung ist gut vermietet, das Erdgeschoss und Dachgeschoss kann sofort genutzt werden.

Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Altenstadt liegt malerisch an der Iller und befindet sich in einer zentralen Lage zwischen den Städten Illertissen und Memmingen. Diese attraktive Gemeinde bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Lebensstil.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In Altenstadt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Ob Fußball, Tennis oder Schwimmen - hier ist für jeden etwas dabei.

Die idyllische Lage an der Iller lädt zudem zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an die umliegenden Städte eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Illertissen und Memmingen gewährleistet.

Altenstadt ist somit der ideale Ort für Familien, Paare und Singles, die eine harmonische Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten suchen. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Gemeinde!

Stichworte Bundesland: Bayern