Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

100000 €100.000 €1.266 €/m²

Finanzierung ab 407 €/Monat

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2Zimmer

79 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Zum Grind, Mündelheim, Duisburg (47259)

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Objektbeschreibung PRIVAT VOM EIGENTÜMER Das großzügige Wohnzimmer (37 qm) besticht mit edlem Parkett, welches beim letzten Mieterwechsel abgeschliffen und versiegelt worden ist. Es besitzt ausreichend Fläche, um sich rundum wohl zu fühlen. Hier bietet sich an einen Schreibtisch oder einen kleinen Arbeitsbereich zu schaffen sollten Sie beruflich daheim arbeiten. Die bodentiefen Fenster mit beidseitigen Zugang zum Balkon verleihen dem Wohnzimmer zusätzlich Größe und sind mit elektrischen Rollläden versehen. Von dort gelangen Sie auf den Balkon auf dem Sie den Abend ruhig ausklingen lassen können. Die Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung. Bereits im Mietzins enthalten ist eine gepflegte Einbauküche (bemerkungswert viel Arbeitsfläche aus Granit), welche mit wertigen Geräten wie Ceranfeld mit Backofen, Kühlschrank mit separiertem Froster, Spülmaschine und einem Apothekerschrank ausgestattet ist. Die Küche verbleibt in der Wohnung. Das helle, freundliche Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie einer Dusche (Glas) und zwei praktischen Doppelwaschbecken. Ein kleines Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit pflegeleichtem Vinylboden verlegt und hat einen TV Anschluss.. Jedes Zimmer ist von der großzügig geschnittenen Diele begehbar (heller Fliesenboden). Die Fußbodenheizung (Gas) verleiht allen Räumen eine wohlige Wärme. Ihre Waschmaschine findet in der Gemeinschaftswaschküche Platz. Natürlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört eine kostenpflichtige Garage (zuzüglich 40,- € pro Monat). Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst wird von einer Firma übernommen, dieser Service ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Die gepflegte Wohnung ist eine ideale Wohnung für Singles oder Paare. Kontakt gerne über carstenjablonski@yahoo.de Raumaufteilung Balkon mit Markise Gepflegte Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Großes Wohnzimmer (37qm) mit Echtholzparkett Bodentiefe Fenster und elektrische Rolläden im Wohnzimmer zwei getrennte Heizkreisläufe im Wohnzimmer (energiesparend) Fußbodenheizung (Gas), jeder Raum separat regelbar. Gäste WC Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Einbauschrank in der Diele Einbauschrankschrank auf dem Balkon Alle Zimmer von der Diele begehbar Gegensprechanlage Garage Treppenhausreinigung und Winterdienst in den NK enthalten. Sehr ruhige und angenehme Wohngegend mit ländlichen Charakter und dennoch sehr zentral gelegen.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt