Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 8 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Roitzschen Klipphausen 01665

Monat
8Zimmer
152 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Herr Matthias Möbius

Sparkasse Meißen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

hübsches Zweifamilienhaus mit kleinem Garten

Das ca. 1888 massiv erbaute, vollunterkellerte und aus einem ehemaligen Dreiseithof ausgegliederte hübsche Zweifamilienhaus könnte bald Ihr Zuhause sein.
Etwas zurückgesetzt von der Verbindungsstraße zwischen Meißen und Deutschenbora, mit einem liebevoll gestalteten Vorgarten, wartet das überwiegend in den 1990 er Jahren sanierte Gebäude auf neue Eigentümer.
Die Obergeschoßwohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche, zzgl. zweier zum Wohnen ausgebauter Dachkammern mit jeweils ca. 9 qm Wohnfläche kann nach Erwerb sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. Das Dachgeschoß bietet zudem noch reichlich Ausbaumöglichkeit.
Die Erdgeschoßwohnung mit knapp 67 qm Wohnfläche ist derzeit vermietet und könnte später, bei Bedarf, ebenfalls eigengenutzt oder weitervermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Roitzschen, Klipphausen (01665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roitzschen ist ein Teilort von Klipphausen, gelegen im Großen Triebischtal zwischen Nossen und Meißen im Meißner Hochland . Das Dorf ist umgeben von den anderen zu Klipphausen gehörenden Ortsteilen Miltitz im Norden, Sönitz im Nordosten, Weitzschen im Osten und Munzig im Süden. Nordwestlich des Ortsteils befindet sich der Käbschütztaler Ortsteil Krögis, südwestlich der Nossener Ortsteil Heynitz.
Durch das Triebischtal verläuft die Staatsstraße 83 . Die Autobahnanschlußstelle Nossen mit der Verbindung zur A4 und A14 ist nur ca. 8 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraße B6.
An den ÖPNV ist Roitzschen über die Buslinien 413 und 418 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden.
Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.151,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.402,20 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 70, 01587 Riesa

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias MöbiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elqc5n

Referenznummer: 103-2180