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Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €1.151 €/m²
8Zimmer
152 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
Roitzschen, Klipphausen (01665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Meißen
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.151,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.402,20 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

hübsches Zweifamilienhaus mit kleinem Garten

Das ca. 1888 massiv erbaute, vollunterkellerte und aus einem ehemaligen Dreiseithof ausgegliederte hübsche Zweifamilienhaus könnte bald Ihr Zuhause sein.
Etwas zurückgesetzt von der Verbindungsstraße zwischen Meißen und Deutschenbora, mit einem liebevoll gestalteten Vorgarten, wartet das überwiegend in den 1990 er Jahren sanierte Gebäude auf neue Eigentümer.
Die Obergeschoßwohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche, zzgl. zweier zum Wohnen ausgebauter Dachkammern mit jeweils ca. 9 qm Wohnfläche kann nach Erwerb sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. Das Dachgeschoß bietet zudem noch reichlich Ausbaumöglichkeit.
Die Erdgeschoßwohnung mit knapp 67 qm Wohnfläche ist derzeit vermietet und könnte später, bei Bedarf, ebenfalls eigengenutzt oder weitervermietet werden.

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Weitere Services

Lage

Roitzschen ist ein Teilort von Klipphausen, gelegen im Großen Triebischtal zwischen Nossen und Meißen im Meißner Hochland . Das Dorf ist umgeben von den anderen zu Klipphausen gehörenden Ortsteilen Miltitz im Norden, Sönitz im Nordosten, Weitzschen im Osten und Munzig im Süden. Nordwestlich des Ortsteils befindet sich der Käbschütztaler Ortsteil Krögis, südwestlich der Nossener Ortsteil Heynitz.
Durch das Triebischtal verläuft die Staatsstraße 83 . Die Autobahnanschlußstelle Nossen mit der Verbindung zur A4 und A14 ist nur ca. 8 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraße B6.
An den ÖPNV ist Roitzschen über die Buslinien 413 und 418 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden.
Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1888
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.151,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
902 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.847 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Meißen
Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 01587 Riesa
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias MöbiusDein Kontakt
Online-ID: 2elqc5n
Referenznummer: 103-2180
Sparkasse Meißen
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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