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Grundstück zum Kauf
350000 €681 €/m²
514 m²Grundstück

Immo24Team GbR
Gewerblicher Anbieter
Immo24Team GbR

Bauplatz für Ein/Zweifamilienhaus in PF- Büchenbronn

Hier wird das passende Grundstück für Ihren Neubau verkauft!
Dieses 514 m² große Baugrundstück liegt in einer familienfreundlichen Gegend am Ortsausgang von Pforzheim-Büchenbronn.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Pforzheim. Bei der Nutzung handelt es sich um eine Baufläche für ein Wohnhaus oder Wohnhaus mit Gewerbefläche mit einer Geschossflächenzahl von 0,8 (GFZ) und einer Grundflächenzahl von 0,4 (GRZ). Realisierbar wäre unter diesen Voraussetzungen ein Ein- bis Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus aufgrund der Nachbarschaftsstruktur.

Im Bodenschutz- & Altlastenkataster sind keine Eintragungen vorhanden.

Entwicklungspotenzial:
Dank der bereits vorhandenen Genehmigung für ein Einfamilienhaus haben Sie die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Gleichzeitig bietet das Grundstück jedoch die einzigartige Gelegenheit, die genehmigte Planung zu überdenken und Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.

Objektdaten
Grundstücksfläche: ca. 514m²
Objekttyp: Grundstück
Baugebiet: MI (Mischgebiet)

Weitere Infos gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Lage

Büchenbronn - Stadtviertel 132, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büchenbronn ist ein im Süden von Pforzheim liegender Stadtteil und bietet eine bevorzugte Wohnlage. Wenige Minuten entfernt befindet sich der viel besuchte Herrmannsee.

Büchenbronn ist bequem mit den Buslinien 43, 743 und 744 des Verkehrsverbunds Pforzheim (VPE) von Pforzheim aus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u.a. Edeka, Rossmann, Netto etc.) befinden sich in wenigen Geh- oder Fahrminuten entfernt. Ärzte, Freizeitangebote, Kitas, Schulen sind ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.

Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die sich durch ein vielseitiges Freizeitangebot, eine gute Anbindung und eine familiengerechte Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Leben benötigen.

Preise

Kaufpreis
350000 €
680,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Anbieter der Immobilie

Immo24Team GbR
Immo24Team GbRGewerblicher Anbieter
Marktstr. 4, 69168 Wiesloch
Online-ID: 2hd5n58
Referenznummer: WE - 10293
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