Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €1.890 €/m²

Finanzierung ab 2342 €/Monat

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13Zimmer

317 m²Wohnfläche

386 m²Grundstück

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Gemünden, Gemünden am Main (97737)

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Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus im Herzen von Gemünden am Main. Dieses massiv gebaute Anwesen aus dem Jahr 1960 kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort durch umfassende Sanierungsmaßnahmen.

Auf einem Grundstück von ca. 386 m² erstreckt sich dieses geräumige Haus über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 317 m². Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 11 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt.

Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während zwei Balkone zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Garten als Rückzugsort oder für diverse Freizeitaktivitäten genutzt werden.

Das Anwesen verfügt über eine effiziente Gasbefeuerung sowie eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage, die für warmes Wasser sorgt, ergänzt durch eine moderne Zentralheizung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während das unterkellerte Geschoss ideal für Lagerung oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die vorhandene Gewerbefläche von 185 m². Diese verfügt über einen separaten Eingang und ist mit einem praktischen Lastenaufzug im Keller ausgestattet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus bietet Flexibilität für individuelle Mietgestaltungen und überzeugt durch seine zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts, das Komfort und Investitionspotential vereint.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 10.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.11, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 1.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden