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Wohnung zur Miete
1190 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
142
1.Geschoss
freiab sofort

Privater Anbieter

Helle 4-ZW 142m² in Unterpleichfeld

Ab sofort zu vermieten: eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum von Unterpleichfeld. Die Wohnung bietet reichlich Platz und Komfort für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und moderne Ausstattung schätzen.

Objektbeschreibung:
- Zimmeraufteilung: Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, offener Küchen- und Essbereich, Speisekammer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Balkon: Westseitig ausgerichtet, Zugang über das Wohnzimmer
Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafzimmern, geflieste Böden in den übrigen Bereichen
- Keller: Separater Kellerraum zur Wohnung gehörend
- Nachhaltige Bauweise und geringe Heizkosten: Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und sorgt so für besonders niedrige Heizkosten. Zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung installiert.

Raumaufteilung im Überblick:
- Offene Küche mit Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Speisekammer
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon

Mietkostenübersicht:
- Kaltmiete: 1.190 EUR
- Nebenkosten: 240 EUR
- Stellplatz: 30 EUR pro Stellplatz (2 Stellplätze verfügbar)

- Gesamtmiete: 1.490 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Lage

Burggrumbacher Str. 4, Unterpleichfeld, Unterpleichfeld (97294)
- Entfernung nach Würzburg: 10 km
- Autobahnanschluss in nur 2 km Entfernung
- Öffentlicher Nahverkehr in 2 Minuten fußläufig erreichbar
- Netto, zwei Bäckereien, Metzgerei, Restaurant, Pizzeria und Café im Ort
- Gesundheitsversorgung: Ärztezentrum vorhanden

Unterpleichfeld hat sich zu einer modernen und attraktiven Stadtrandgemeinde im Norden von Würzburg entwickelt. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.000 bietet Unterpleichfeld eine lebendige Gemeinschaft und ein vielfältiges Infrastrukturangebot. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärztezentrum, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Gastronomieangebote, schaffen eine hohe Lebensqualität im Ort und machen ihn besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Würzburg in etwa 15 Minuten, und die Autobahn A7 liegt nur 2 km entfernt, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Neben dem öffentlichen Nahverkehr, der in kurzer Fußreichweite zur Verfügung steht, findet man auch in benachbarten Gemeinden wie Lengfeld zahlreiche Einkaufs- und Baumärkte, darunter IKEA, Media Markt und Hornbach.

Für Familien bietet Unterpleichfeld optimale Betreuungsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zu Natur und ländlichem Charme mit Spazierwegen, Feldern und dem idyllischen Fluss Pleichach macht Unterpleichfeld zu einem idealen Wohnort für all jene, die das ruhige Leben auf dem Land mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preise

Warmmiete
1430 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1190 €
8,38 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3.570 €

Weitere Informationen

Wichtige Hinweise Interessiert? Bitte senden Sie uns zur schnellen Bearbeitung folgende Informationen:

Berufliche Tätigkeit
Anzahl der einziehenden Personen
Einkommenssituation
Geplanter Einzugstermin
Kontaktdaten (Telefon und E-Mail)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2guy65q
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