Wohnung zum Kauf

1490000 €1.490.000 €9.313 €/m²

Finanzierung ab 6233 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mitte, Berlin (10115)

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Das Eckgebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und beinhaltet insgesamt 27 Einheiten. Die Wohnung wurde aus zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen zusammengelegt, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl sowie über eine halbe Treppe zu erreichen.

Auf ca. 160 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine praktische Abstellkammer.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Ein Balkon mit östlicher Ausrichtung ist zur Straße gelegen und hat einen unverbaubaren Weitblick über den Arkonaplatz, der andere Balkon mit westlicher Ausrichtung zeigt in dem ruhigen, im Innenhof gelegenen Gartenbereich mit alten Baumbeständen. Da weder ein Seitenflügel noch ein Hinterhaus existiert, ist der Garten besonders sonnig und hell.

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Holzdielen verlegt, die aufbereitet worden sind. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere Bad mit einer Dusche. Beide Bäder verfügen über Fenster und sind modern gestaltet.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus Holz mit praktischer Kücheninsel und einer edlen, schwarzen Schieferplatte ausgestattet und ist offen gehalten zum großzügigen Essbereich.

Das Wohnzimmer könnte bei Bedarf geteilt werden, um ein weiteres Kinderzimmer zu schaffen.

Das Haus wurde 2007 umfassend saniert. Es wurden alle Stränge und Fenster erneuert, sowie der Dachbereich aufgestockt. Außerdem wurden Balkone angesetzt, zwei Fahrstühle angebaut, die Fassade instand gesetzt und der Gartenbereich neu gestaltet. Die Wohnung wurde 2011 kernsaniert und mit neuer Elektrik ausgestattet. Erst 2021 wurden die Böden aufgearbeitet, die Küche wurde erneuert inklusive der elektrischen Geräte, und die Bäder wurden modernisiert.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Stichworte Sonstiges: frei werdend