Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 75,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hüdepohlstrasse 20 Brinkum Stuhr 28816

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
75,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr M. Parchmann

Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in Zentrumslage in Stuhr-Brinkum - barrierearm - von Privat

Die moderne- und komfortable Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden Stadtvilla in zentraler Lage in Stuhr-Brinkum. Das Besondere der Wohnung ist der gelungene, offene Grundriss, die großzügige, perfekt angelegte Süd-West-Terrasse, die von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist.

Die barrierearme Gestaltung ermöglicht einen einfachen Zugang und eine komfortable Nutzung für die künftigen Bewohner.

Das Raumangebot der Wohnung umfasst ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche von Nolte inkl. sämtlicher Elektrogeräte, ein ansprechendes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Badmöbeln. Ein Hauswirtschaftraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein großer Kellerraum runden das Wohnangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplätz.

Die moderne Stadtvilla wurde 2014 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist verfügbar ab 01.02.2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Hüdepohlstrasse 20, Brinkum, Stuhr (28816)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Sehr zentrale Lage in Brinkum

Brinkum, ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr- südlich von Bremen, verfügt neben einer sehr guten Infrastruktur auch über eine regelmäßige Busanbindung in Richtung Bremen und Umland.

Die Autobahn in Richtung Bremen-Hamburg sowie nach Osnabrück ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Bremen beträgt ca. 10 KM.

In nur wenigen Gehminuten stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Lebensmittelmärkte, Restaurants, Fitnessstudio, Ärzte- und Apotheken etc. zur Verfügung.

In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Naherholungsgebiete wie z.B. Silbersee, Steller See, Inliner-Fahrradstrecke an der Ochtum und eine Vielzahl von Wald und Wiesen. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

11,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1700 €

Weitere Informationen

Objektdaten im Überblick
•Baujahr 2014
•Erdgeschoss, 75,88 m²
•2-Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Keller
•Hochwertige Nolte Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Ceranfeld,
Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Einbauradio), Hochglanz Weiß
•Terrasse/ Garten
•Flur und Badezimmer mit Einbaustrahler
•Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Spiegel- und Hochschrank sowie Einbauradio
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Design Vinyl Bodenbelag
•Abschließbare Fenstergriffe und elektrische Rollläden
•Glastür zum Wohnzimmer
•Unterstützende Solar Warmwasseraufbereitung
•TV Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
•Automatische Be- und Entlüftung
•Eigener PKW-Stellplatz
•Eigener Kellerraum
•Fahrstuhl bis ins Untergeschoss
•Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trocknungsraum für Wäsche
Voraussetzung zur Anmietung Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen z.B. aus einer Berufstätigkeit/ Rentenbezug
- keine negativen Schufa-Einträge
- Mietvertrag für mindestens 3 Jahre
- Haustiere sind nicht gestattet
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung!

Staffelmiete - für die nächsten 3 Jahre Mietanpassung um jeweils € 10,00, d.h.:
2026 - € 860,00 Kaltmiete
2027 - € 870,00 Kaltmiete
2028 - € 880,00 Kaltmiete

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
Besichtigungstermine Nur nach vorheriger telefonischer Absprache mit dem Vermieter

0171-7924014

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr M. ParchmannPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hutc5h