Einfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 6 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Hillerse Hillerse 38543

Monat
6Zimmer
117 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Frau Yasmina De Marco

NeoHome21 Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Hillerse, Hillerse (38543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Hillerse, welcher in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung liegt. Umgeben von viel Grün und kleinen Gärten, bietet der Stadtteil eine idyllische Atmosphäre für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Spielplätze und kleine Geschäfte sind in der Nähe zu finden, was für eine gute Infrastruktur sorgt.

Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist eine beliebte Wohngegend mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe, bietet die Stadt alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten Besucher aus der ganzen Region an.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielfältigen Freizeitangebote. Mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Parks und Seen, bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem punktet die Gegend mit einer guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

268000 €

2.290 €/m²

Provision für Käufer

9.567 Euro
Provision 3,57% inkl. MwSt, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

949 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.831 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hillerse präsentieren zu dürfen.
Das Haus besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

In 2024 wurde das Haus umfassend modernisiert, sodass es wieder im neuen Glanz erstrahlt.
Durch eine neue Isolierung der Außenfassade wurde ein wichtiger Schritt einer energetischen Sanierung gemacht.
Darüber hinaus wurden die Heizkörper erneuert, die Bäder modernisiert, neues Designvinyl verlegt und Malerarbeiten verrichtet.

Einen zusätzlichen Mehrwert schafft der ausgebaute Spitzboden mit ca. 20 qm Fläche, der aufgrund der Raumspartreppe nicht als Wohnraum deklariert werden darf, der trockene große Vollkeller und das Nebengebäude mit Doppelgarage und Partyraum. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeoHome21 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Feldstraße 16, 31234 Abbensen

Frau Yasmina De MarcoDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfqz59

Referenznummer: 151455827#Sk8EU