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Wohnung zur Miete
780 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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10 Minuten zum See I Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und frisch saniertem Bad

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung, die Ende 2024 modernisiert wurde, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das komplett erneuerte Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Wintergarten, der sich ideal als gemütliche Lounge, inspirierendes Büro oder einladende Bücherecke nutzen lässt. Die großzügige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer begeistert mit einem hochwertigen Kork-Boden, der gerade in den Wintermonaten für angenehm warme Füße sorgt. Im Flur und Wohnzimmer finden Sie elegantes Parkett, das der Wohnung eine edle Note verleiht.
Die Lage in einer ruhigen Spielstraße garantiert Ihnen ein Leben ohne Lärmbelästigung. Der schöne Hinterhof lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus und ein großer Keller.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit funktionalen Details in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

August-Bebel-Straße 15, Markkleeberg, Markkleeberg (04416)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Markkleeberg, einem edlen Vorort von Leipzig. Die ruhige Spielstraße garantiert Ihnen ein Leben ohne Lärmbelästigung. Genießen Sie die Nähe zur Natur, denn der wundervolle Cospudener See mit seinem einladenden Strand ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ebenso erreichen Sie den idyllischen Keeschen Park in nur 5 Gehminuten - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Anbindung an Leipzigs Zentrum ist hervorragend: Die S-Bahn-Station ist nur 1,2 km entfernt und bringt Sie in gut 13 Minuten ins Herz der Stadt. Mit dem Auto sind es knapp 17 Minuten bis ins Zentrum von Leipzig.
Für den täglichen Komfort ist gesorgt: Ein Restaurant direkt vor der Haustür lädt zum Genießen ein, und alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
780 €
11,21 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
217 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hn9a5d
Referenznummer: 325891
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