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Haus zum Kauf
327000 €2.335,71 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
Umag (52470)


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K3 Immobilien Austria GmbH
Herr Anel Memic
K3 Immobilien Austria GmbH

Preise

Kaufpreis
327000 €
2.335,71 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • voll klimatisiert

Steinhaus mit Garten in der Nähe von Umag - in Gebäude

Dieses schöne Steinhaus befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe von Umag.
Von Umag sind es nur 8 km und vom Grenzübergang 12 km.
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 140 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer Galerie von 25 m2.
Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus wird außerdem über einen Swimmingpool mit eingerichteter Liegewiese und zwei Parkplätze verfügen.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus hochwertig gebaut ist und die Steinmauern aus Ziegeln bestehen, wodurch eine Wandstärke von 50 cm erreicht wird.
Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, während die Kühlung durch eine Klimaanlage geregelt wird.
Ein offener Holzkamin im Wohnzimmer verleiht diesem Haus zusätzliche Wärme.
Der Preis der Imilie in der aktuellen Bauphase beträgt 327.000 €
Das schlüsselfertige Haus kostet 570.000 €.
Dieses Haus ist ideal zum Wohnen und Urlauben sowie als Kapitalanlage zur Miete.
Umag, die erste Stadt auf dem Weg von Norden nach Istrien, besticht durch ihren Charme, ihre Vielfalt und ihren Reichtum an Angeboten. Umag ist eine kleine Stadt, die mit einer 45 km langen Küste und einem interessanten Hinterland die Besonderheiten der gesamten Region vereint und vielleicht die beste Einführung in ein anderes Erlebnis des Mittelmeers bietet.
Die Stadt Umag hat eine äußerst interessante Geschichte: Sie wurde von römischen Adligen entdeckt und beschlossen, sie als Sommerresidenz zu nutzen. Die Pracht, Opulenz und der Glamour jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern des alten Stadtkerns wider - Teile der Mauern und Türme sowie Renaissance- und Barockgebäude und Kirchen sind erhalten geblieben.
Man könnte Umag auch die Stadt des Tennis nennen. Das berühmte ATP-Turnier findet jedes Jahr statt.
In der Umgebung von Umag gibt es auch Golfplätze, was auf die zahlreichen Möglichkeiten hinweist, die ein Aufenthalt in Umag und Umgebung bietet.
Imilien ID: DI-176
Hier geht's zum "Wohnen am MEER" - www.k3-immo.eu

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Weitere Informationen

Stichworte Distanz vom Zentrum: 8000, Distanz zum Meer: 8000

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter
Josef-Schwer-Gasse 9, 5020 Salzburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Anel MemicDein Kontakt
Online-ID: 2f6hx58
Referenznummer: 52248
K3 Immobilien Austria GmbH
Herr Anel Memic
K3 Immobilien Austria GmbH
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