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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
167000 €788 €/m²
9Zimmer
212 m²Wohnfläche
1.561 m²Grundstück

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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In unmittelbarer Nähe von Nieder- und Obermarkt befindet sich dieses teilweise schon gut hergerichtete Wohnhaus. Es steht auf einem großen Grundstück, welches neben einer Gartenfläche auch mehreren Garagen ausreichend Platz bietet.
Ehemals wurde das Haus von einer großen Familie komplett bewohnt, bis dann einfach dieser Platz nicht mehr gebraucht wurde und die Eigentümer einen Umbau starteten.
Nun beherbergt das Haus 3 Mietparteien, zwei im Erdgeschoss und eine Familie mit Kindern in Ober- und Dachgeschoss.
Die beiden Einheiten im EG sind neu renoviert und erst seit Kurzem vermietet, würden sich aber auch gut im Ganzen für eine eigene Nutzung anbieten. Ebenso vermietet sind 4 Garagen. Weiteres Nebengelass wird vom Eigentümer selbst genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Neusalza-Spremberg, Neusalza-Spremberg (02742)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
167000 €
787,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.115,44 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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787,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
293 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.466 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Frau Antje Dießner
Frau Antje DießnerDein Kontakt
Online-ID: 2hpnc5a
Referenznummer: 300-5087
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Frau Antje Dießner
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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