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Engel & Völkers Freiburg, RMC Freiburg GmbH
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Haus zum Kauf
950000 €1.848 €/m²
13Zimmer
155 m²Wohnfläche
893 m²Grundstück

Engel & Völkers Freiburg, RMC Freiburg GmbH
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Firma Engel & Völkers Freiburg
Engel & Völkers Freiburg, RMC Freiburg GmbH
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Zunsweier, Offenburg (77656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zunsweier hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Sporthalle und Festhalle, Arztpraxis, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Postagentur, Bankautomat und Gewerbebetrieben. Es bestehen gute Busverbindungen nach Offenburg. Naherholungssuchenden bietet Zunsweier ein gut erschlossenes Wanderwegenetz, einen Waldehrpfad und Waldkinderspielplatz sowie gute Radwegverbindungen. Die Ortschaft Zunsweier ist schon seither bekannt für gutes Essen und Gastlichkeit. Viele Gasthäuser wie auch der Gasthof Zum Salmen haben eine jahrzehntelange Tradition. Hier wird auf badische und regionale Küche und gutes Essen in schönem Ambiente noch viel Wert gelegt. Direkt vor dem Restaurant mit entsprechenden Sitzmöglichkeiten fließt der Bachgraben und vermittelt im Sommer mediterranes Flair bei guten Speisen und kühlen Getränken. Ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben lädt zum Mitmachen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
950000 €
1.848,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.848,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.795 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.115 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektnutzung - Alles auf einem Grundstück:
- Weiterführung als etabliertes Restaurant mit regionaler Küche
- Möglichkeit der Verpachtung der Gastronomie
- Betreiben der alten Metzgerei als eine Verkaufsstelle mit unterschiedlichen Ansatzpunkten
- Vermietung der alten Metzgerei als Verkaufsstelle
- Eigennutzung / Vermietung der Wohnung im OG des Gastronomiegebäudes
- selber Wohnen im modernen Einfamilienhaus

Energiedaten Gastronomie

Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch Wärme 395,2 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom 145,5 kWh/(m²·a) Stichworte Gesamtfläche: 514,00 m², vermietbare Fläche: 255,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Freiburg, RMC Freiburg GmbH
Engel & Völkers Freiburg, RMC Freiburg GmbHGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 102, 79104 Freiburg
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers Freiburg
Firma Engel & Völkers FreiburgDein Kontakt
Online-ID: 2g7ep5r
Referenznummer: EVFR-GB897
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