Reihenmittelhaus zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 258 m²<br/>Grundstück Wik Bezirk 3 Kiel 24106

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
258 m²Grundstück

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Jan de Vries

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Splitlevel RMH - zentral und ruhig

Dieses im Splitlevelstil gebaute Reihenmittelhaus, in ruhiger und familienfreundlicher Lage, bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten.

Vom Hauseingang gelangen Sie in einen kleinen Flur von dem das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die Küche abgehen. Über die Küche mit Essecke gelangen Sie in den zentralen Treppenflur, über welchen Sie alle anderen Räume im Haus erreichen. Aufgrund der Hanglage des Hauses befindet sich das Wohnzimmer eine "halbe" Etage tiefer. Hier können Sie mit Familie und Freunden schöne gesellige Stunden verbringen. Der Kamin sorgt im Winter für kuschelige Wärme und die gemütliche Atmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse in Südwest-Lage. Gemeinsam grillen oder alleine die Ruhe genießen. Drei Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen bieten jedem Bewohner einen eigenen Rückzugsort und die nötige Erholung vom Alltag. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Bad "en suite". Auf der nächsten Ebene liegen ein Kinderzimmer und ein Wannnbad. Ein weiteres Zimmer folgt auf der nächsten Ebene. Das Dachgeschoss könnte zusätzlich zu einem Zimmer ausgebaut werden.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten zum Spielen, Spaß haben und Erholen. Ein eigenes Carport, auf dem Gemeinschaftsparkplatz um die Ecke, erspart Ihnen die Suche nach einem Parkplatz und im Winter das Eiskratzen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand, allerdings bietet das Haus aufgrund seiner Bauweise und Aufteilung viele verschiedene Möglichkeiten in der Gestaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

gemäß Absprache
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Wik Bezirk 3, Kiel (24106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der überschaubare Kieler Stadtteil Klausbrook liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt. Direkt anschließend an das Universitätsgelände, zwischen Kronshagen, Kiel und Projensdorf, liegt dieser jüngere Stadteil von Kiel zentral und ruhig. Bis zum Kieler Stadtzentrum mit dem eigenen PKW, Bus, Bahn oder Fahrrad sind es etwa fünf Kilometer.

Klausbrook erfreut sich aufgrund seiner Nähe zur Kieler Innenstadt, der Nähe zum Projensdorfer Gehölz, aber auch zum Nord-Ostsee-Kanal und der Universität einer erwähnenswerten Beliebtheit. Von hier hat man zu allen Bereichen von Kiels Westuferseite kurze Wege. Versorgungseinrichtungen und Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen, Zu diversen Sportvereinen und Schulen in den angrenzenden Stadtteilen und Kronshagen bestehen kurze Wege. Die Sportanlagen und die Schwimmhalle auf dem Universitätsgelände bietet ebenfalls unzählige Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten.

Klausbrook zählt aufgrund der Lage und der vielen Möglichkeiten zu enem der beliebtesten Stadtteile von Kiel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.069,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.069,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Tel. 0431 592-3885
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan de VriesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc4h5m

Referenznummer: 9523