Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 983 m²<br/>Grundstück Wahrenholz Wahrenholz 29399

Monat
5Zimmer
245 m²Wohnfläche
983 m²Grundstück

Frau Michelle Warm

Waldberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wahrenholz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf in Wahrenholz besticht durch seine erstklassige Lage und den modernisierten Zustand. Das Haus, erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 53 m².

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein modernes Badezimmer rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Die große Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erleben Sie selbst die einzigartige Atmosphäre dieses besonderen Einfamilienhauses in Wahrenholz!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahrenholz, Wahrenholz (29399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wahrenholz, im Herzen Niedersachsens. Gelegen in der ruhigen Straße 'An der Molkerei' bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Die Postleitzahl 29399 signalisiert die angenehme Nähe zu den wichtigen Verkehrswegen der Region.

Wahrenholz zeichnet sich durch eine harmonische Wohnumgebung mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe findet man alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Durch die zentrale Lage in Deutschland sind größere Städte wie Hannover oder Braunschweig bequem erreichbar, was sowohl Berufspendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Das Einfamilienhaus 'An der Molkerei' ist daher nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für alle, die das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.832,65 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.832,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

669 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

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Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
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Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte Nutzfläche: 53,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Fallersleber Str. 6, 38442 Wolfsburg

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gddy5p

Referenznummer: 24072024