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Einfamilienhaus zum Kauf
498991 €3.465,22 €/m²
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück
01.12.2025Verfügbarkeit
Großmaischeid, Großmaischeid (56276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Jörg Bärtges
Living Haus

Preise

Kaufpreis
498991 €
3.465,22 €/m²
Provision für Käufer
Das angebotene Grundstück mit 944 qm zum Preis von 120.000,-EUR ist bereits im Preis enthalten! Und dies provisionsfrei, da direkt von Privat!

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ruhige Lage und dennoch eine schnelle, zentrale Anbindung!

Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte

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Lage

Großmaischeid ist eine mittelgroße Gemeinde im nördlichen Rheinland-Pfalz im Kreis Neuwied, mit guter Infrastruktur und mit
günstiger Verkehrsanbindung.
Mit dem Ortsteil Kausen im Sayntal hat Großmaischeid ca. 2400 Einwohner und liegt nahe am Naturpark Rhein-Westerwald.
Großmaischeid ist eine sehr lebendige Gemeinde mit regem
und vielfältigen Vereinsleben.
Ein attraktives Gewerbegebiet und viele Freizeitangebote runden das Angebot ab! Das Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage. Die kurzen Wege auf die A3(5km) nach Koblenz (25 Minuten) oder Bonn (45 Minuten) machen das Objekt zu einem seltenen Fundstück. Im nahgelegenen Dierdorf (6 Minuten) finden Sie alles, was Sie brauchen! Das Grundstück wird direkt vom Privateigentümer angeboten, daher sollte man sich sehr schnell entscheiden!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben.
Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein
Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.
Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem
Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
der Welt am wichtigsten sind.
Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere
Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater.
Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten.
- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der
DIY Academy
- Bauherren App
- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und
Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made
in Germany"
- Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf
Hardboardplatte)
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des
Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände
sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann!
Das angebotene Grundstück wird exklusiv nur in Verbindung mit "LivingHaus" als Baupartner angeboten! Die Verträge werden aber getrennt voneinander abgewickelt. Das Grundstück wird direkt vom Privateigentümer käuflich erworben! Anfragen nur zum Grundstück daher zwecklos! Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.465,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
932 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.675 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Herr Jörg BärtgesDein Kontakt
Online-ID: 2g7xe53
Referenznummer: 30216-3663
Herr Jörg Bärtges
Living Haus