Doppelhaushälfte zum Kauf

685000 €685.000 €

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5Zimmer

1.054 m²Grundstück

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Pregartsdorf (4230)

Zum Verkauf steht in wunderschöner Aussichtslage ein Einfamilienhaus in Pregartsdorf.

Sie träumen von einem eigenen Haus in der Natur und in der Nähe zur Landeshauptstadt Linz? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit rund 150 m² nicht entgehen lassen.

Der sehr gut durchdachte Grundriss, welcher sich im Erdgeschoß mit rund 75 m² und im Obergeschoß mit rund 74 m² Wohnfläche verteilt, bietet eine ideale Raumaufteilung. Hervorzuheben ist die südwestseitig gelegene rund 42 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und die atemberaubende Aussicht.

Das tolle Objekt teilt sich wie folgt auf:

SO LEBEN SIE HIER.
Erdgeschoß 75 m²: Hier gelangen Sie vom Vorzimmer Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hierauf haben Sie einen schönen Ausblick auf den Garten und über das Hügelland. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage der Technikraum, ein Arbeitszimmer und eine Toilette.

Obergeschoß 74 m²: Mit drei Schlafzimmer bietet sich viel Platz für Ruhe und Entspannung. Zudem gibt es ein Bad mit Fenster. Praktisch: Die Toilette ist extra.

Es steht Ihnen eine Doppelgarage für Autos zur Verfügung. Neben der Doppelgarage mit 36 m² gibt es noch einen Stauraum mit 26 m² für allerlei Sachen wie z.B. Gartengeräte.

Hervorzuheben ist die Planung von dreifach verglasten Fenster und die elektrische Raffstores (bei allen Fenstern mit Klarglas).
Zudem ist auch eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaik-Anlage berücksichtigt.

Die wunderbare Aussichtslage zeichnen diese Objekt besonders aus!
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung!

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 6.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 4.39, Distanz zum Bus: 1.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.02, Distanz zur Hauptschule: 9.51